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无锡市商品房买卖协议6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就无锡市商品房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其位于无锡市的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、建筑面积、房屋结构、装修情况等相关信息详见附件一。

2.乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的现状和相关信息。

二、房屋价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应在本协议签订后，按照以下方式向甲方支付房屋价款：

（1）乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.办理房屋过户手续时，甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，提供相关资料，并承担相应的税费。

3.乙方在办理房屋过户手续后，应按规定办理房屋抵押登记手续。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能在收到乙方全额房款后，及时将房屋钥匙交付给乙方并协助乙方办理房屋过户手续，应按照本协议第五条第2款的规定向乙方支付违约金。

3.乙方如未能在本协议签订后，按照约定时间向甲方支付房款，应按照本协议第五条第2款的规定向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如有其他未尽事宜，应及时协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

2.甲乙双方在本协议中约定的违约金比例为该房屋总价的10%。如一方违约，应向另一方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

法定代表人或授权代表：______

签字或盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）：

法定代表人或授权代表：______

签字或盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的商品房达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方所售商品房项目位于无锡市XX区XX路XX号，项目名称为“XX花园”。该项目的规划、建设等手续齐全，符合相关法律法规的规定。

二、商品房基本情况

甲方所售商品房位于XX花园XX幢XX单元XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商品房的户型、朝向、采光等条件良好，符合乙方的购房需求。

三、价格及付款方式

1.甲方所售商品房的总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包括商品房的售价及附属设施的费用。

2.乙方需在签订本协议时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。该定金在乙方支付首付款时作为首付款的一部分。

3.乙方需在签订本协议后XX个工作日内支付首付款人民币XX元（大写：XX元整）。首付款占总房价的XX%。

4.乙方需在签订本协议后XX个工作日内向银行申请贷款，贷款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。贷款银行为XX银行，贷款年限为XX年。

四、交付及装修标准

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方。交付标准为：房屋结构完好，水电、燃气等基础设施完善，公共区域整洁干净。

2.甲方在交付商品房时，需提供相关证明材料，如竣工验收报告、房屋产权证等。乙方在接收商品房时，需仔细核对证明材料，确保商品房符合交付标准。

3.乙方在接收商品房后，有权对房屋进行装修。甲方需向乙方提供装修指南及相关注意事项，确保乙方装修符合规定。

五、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付商品房，需按日向乙方支付违约金，违约金为总房价的XX%。如逾期超过XX个月，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项。

2.乙方如未在约定时间内支付首付款或办理贷款手续，需按日向甲方支