房产短期抵押担保合同书5篇.docx

房产短期抵押担保合同书5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，

法定代表人：XXX，职务：XXX，

电话：XXX，邮政编码：XXX，

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，

法定代表人：XXX，职务：XXX，

电话：XXX，邮政编码：XXX，

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，以房产短期抵押担保的方式，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：XXX。

2.抵押物所在地：XXX。

3.抵押物面积：建筑面积XX平方米。

4.抵押物用途：住房。

5.抵押物评估价值：人民币XX万元。

二、抵押期限及利率

1.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.利率：在抵押期限内，按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算利息。如遇利率调整，则按调整后的利率执行。

三、还款方式及期限

1.还款方式：按月付息，到期一次性偿还本金。每月的20日为结息日，次日为付息日。

2.还款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、抵押物保险及保管

1.甲方须在签订本合同前为抵押物投保财产险，并将保险单交乙方保管。保险期限应不少于抵押期限。保险金额应不低于抵押物的评估价值。如甲方未投保财产险，乙方有权单方为抵押物投保财产险，保险费用由甲方承担。在抵押期间内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置抵押物。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。在抵押期间内，甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。如甲方违反上述规定，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿由此给乙方造成的损失。

3.乙方有权随时对抵押物进行检查，甲方应予以配合。如乙方发现抵押物有毁损、灭失等情况的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后立即进行修复或重新投保。

五、违约责任及赔偿范围

1.甲方如未按照本合同约定的还款期限和金额偿还本金和利息的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并赔偿由此给乙方造成的损失。损失包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方如未按照本合同约定投保财产险或中断、撤销保险的，视为违约。乙方有权要求甲方立即恢复保险并赔偿由此给乙方造成的损失。损失包括但不限于保险费、滞纳金等费用。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方如未按照本合同约定保管抵押物或擅自转让、出租或再抵押抵押物的，视为违约。乙方有权要求甲方立即停止违约行为并赔偿由此给乙方造成的损失。损失包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4.乙方如未按照本合同约定向甲方提供贷款的，视为违约。甲方有权要求乙方立即提供贷款并赔偿由此给甲方造成的损失。损失包括但不限于利息损失等费用。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方如未按照本合同约定履行其义务的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿由此给甲方造成的损失。损失包括但不限于利息损失等费用。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决及管辖法院

1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的其他义务。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要短期资金支持，乙方同意向甲方提供贷款，并使用甲方房产作为抵押物。为明确双方权利义务，特制定本合同。

第一条抵押物

1.甲方以其名下位于XXXX的房产（以下简称“抵押物”）作为本次贷款的抵押。抵押物具体情况如下：

a.地址：XXXX

b.房屋类型：XXXX

c.建筑面积：XXXX平方米

d.房屋所有权证号：XXXX

e.土地使用权证号：XXXX

第二条贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）XXXX元整（以下简称“贷款”）。

2.甲方承诺用该贷款用于XXXX，并保证不挪作他用。

第三条贷款期限及利率

1.本次贷款期限为XX个