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2024无偿使用房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3房屋维护

6.物业费用

6.1物业费承担

6.2物业费支付方式

6.3物业费缴纳时间

7.房屋损坏及赔偿

7.1损坏定义

7.2赔偿标准

7.3赔偿程序

8.房屋退租

8.1退租通知

8.2退租程序

8.3退租时间

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.其他约定事项

11.1违约责任

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋产权证明

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1全称：_________________

1.1.2简称：_________________

1.1.3法定代表人：_________________

1.1.4联系方式：_________________

1.2承租方

1.2.1全称：_________________

1.2.2简称：_________________

1.2.3法定代表人：_________________

1.2.4联系方式：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_________________

2.2房屋面积：_________________平方米

2.3房屋结构：_________________

2.4房屋装修情况：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁续约：本合同租赁期满前，如双方无异议，可协商续租，续租期限不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式：每月____日前，承租方应将当月租金支付至出租方指定账户。

4.3付款时间：每月____日前

5.房屋使用

5.1使用范围：承租方仅限于自用，不得用于商业或其他用途。

5.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施设备。

5.3房屋维护：租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，重大维修事项由双方协商解决。

6.物业费用

6.1物业费承担：租赁期间，房屋的物业管理费用由承租方承担。

6.2物业费支付方式：每月____日前，承租方应将物业管理费支付至物业管理公司指定账户。

6.3物业费缴纳时间：每月____日前

7.房屋损坏及赔偿

7.1损坏定义：房屋在租赁期间因自然损耗、合理磨损或正常使用造成的损坏，不属于损坏；因承租方使用不当、故意损坏或擅自改动房屋结构、设施设备等造成的损坏，属于损坏。

7.2赔偿标准：损坏赔偿按实际修复费用计算，修复费用包括材料费、人工费等。

7.3赔偿程序：损坏发生后，承租方应及时通知出租方，双方共同确定修复方案，由承租方承担修复费用。

8.房屋退租

8.1退租通知：租赁期满或双方协商一致解除合同时，承租方应提前____天向出租方发出退租通知。

8.2退租程序：退租时，承租方应将房屋及附属设施恢复原状，并支付剩余租金、物业管理费等费用。退租后，出租方应在____天内退还承租方已支付的押金。

8.3退租时间：租赁期满或双方约定的时间。

9.合同解除

9.1.1承租方未按约定支付租金或物业管理费；

9.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

9.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；

9.1.4出租方因房屋本身原因无法继续出租；

9.1.5因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。

9.3合同解除后果：合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除违约金和实际损失；承租方应赔偿出租方因解除合同而造成的损失。

10.争议解决

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