实用房屋租赁合同范本【专业版】8篇.docx

实用房屋租赁合同范本【专业版】8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______），包括______等费用。

2.乙方应自租赁期开始之日起______日内向甲方支付租金。租金支付方式一般为银行转账或现金，具体以双方协商为准。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______）。该保证金用于担保乙方履行租赁合同的相关义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如乙方无违约行为，甲方应返还其租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守物业管理规定。如有拖欠或违规行为，乙方应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应支付违约金______元（大写：______）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金______元（大写：______）。如逾期超过______日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前______个月书面通知对方。变更或解除合同应符合相关法律法规的规定和本合同的约定。

2.在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除租赁合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋结构和用途；

（2）拖欠租金或其他费用超过______日；

（3）违反物业管理规定或实施违法行为；

（4）给甲方造成重大损失或严重影响甲方利益。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如选择仲裁，则应向______仲裁委员会申请仲裁；如选择诉讼，则应向______人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为______人民法院。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施情况如下：

（1）地面装修：XX；

（2）墙面装修：XX；

（3）天花板装修：XX；

（4）门窗：XX；

（5）家具：XX；

（6）电器：XX；

（7）水、电、气设施：XX。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方承租该房屋仅作为XX使用，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元），作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同提前终止时，押金扣除应支付的租金、违