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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版北京租房居间合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约

3.3合同解除

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.房屋维护及保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋维护责任

6.3房屋保养责任

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋使用责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1租赁违约责任

9.2逾期付款责任

9.3其他违约责任

10.合同解除条件

10.1合同解除事由

10.2合同解除通知

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签订及生效

14.1合同签订

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024版北京租房居间合同

1.2合同编号：2024BLZJHT0001

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订地点：北京市____区____街道

1.5合同签订双方

1.5.1出租方（甲方）：_______

1.5.2承租方（乙方）：_______

2.房屋信息

2.1房屋地址：____市____区____街道____号____楼____室

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋装修情况：简单装修

2.5房屋配套设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、网络等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁续约：租赁期满前一个月内，双方可协商续约，续约期限为一年

3.3.1甲方出售房屋；

3.3.2乙方未按时缴纳租金；

3.3.3房屋存在重大安全隐患；

3.3.4其他双方协商一致的情况。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月____日

4.4租金调整：租赁期内租金不得调整

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费等情况，乙方可向甲方申请退还押金

5.4押金退还流程：乙方在租赁期满后一个月内向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后七个工作日内退还押金

6.房屋维护及保养

6.1房屋维修责任：房屋在租赁期间出现的自然损坏，由甲方负责维修；人为损坏由乙方负责维修

6.2房屋维护责任：乙方应保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构和布局

6.3房屋保养责任：乙方在使用房屋过程中，应注意节约用水、用电，保持室内环境整洁

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围：乙方仅限于自住，不得转租、转借或改变房屋用途

7.2房屋使用限制：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃易爆等危险物品

7.3房屋使用责任：乙方应遵守相关法律法规和小区管理规定，不得干扰他人正常生活

8.费用承担

8.1水电费：乙方承担租赁期间产生的全部水电费，按实际使用量支付，每月结算一次。

8.2物业费：乙方承担租赁期间产生的物业管理费，按物业管理公司规定的时间和标准缴纳。

8.3.2网络费：乙方承担租赁期间产生的网络费用。

8.3.3其他公共事业费：如供暖费、燃气费等，按实际使用量和收费标准缴纳。

9.违约责任

9.1租赁违约责任：

9.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。