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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同双方基本信息

1.3房产基本信息

2.房产权利义务

2.1房产所有权转移

2.2房产抵押权、租赁权等他项权利

2.3房产维修责任

2.4房产权属变更手续

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款保障措施

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付地点

4.3房产验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.房产税费及费用承担

5.1房产税费计算及缴纳

5.2费用承担方式

5.3税费及费用支付时间

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任条款

6.2争议解决方式

6.3争议解决机构

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止条件

8.合同生效及变更

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更内容

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同解除后的处理

10.1房产返还

10.2税费及费用退还

10.3违约责任承担

11.合同解除后的争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除后的其他事项

12.1房产权属变更手续

12.2税费及费用缴纳

12.3违约责任承担

13.合同签署日期及地点

14.合同附件及补充条款清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订目的

本合同签订旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

1.2合同双方基本信息

甲方（出卖方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]，联系方式：[电话号码]。

乙方（买受方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]，联系方式：[电话号码]。

1.3房产基本信息

房产位于：[具体地址]，房产证号：[房产证号]，房产性质：[房产性质]，建筑面积：[建筑面积]，使用面积：[使用面积]，土地性质：[土地性质]，土地使用年限：[土地使用年限]，房屋结构：[房屋结构]，装修状况：[装修状况]。

2.房产权利义务

2.1房产所有权转移

甲方承诺甲方对该房产拥有完全的所有权，并保证在合同签订前不存在任何权利瑕疵。本合同签订后，甲方应将房产所有权转移给乙方。

2.2房产抵押权、租赁权等他项权利

甲方承诺在合同签订前，该房产上不存在任何抵押权、租赁权等他项权利，若存在，甲方应承担全部责任，并确保乙方在合同签订前得到充分告知。

2.3房产维修责任

在合同履行期间，甲方应负责对房产进行必要的维修，确保房产的正常使用。乙方在使用过程中因自身原因造成的损害，由乙方自行负责维修。

2.4房产权属变更手续

甲方应在本合同签订后[具体时间]内，协助乙方办理房产权属变更手续，包括但不限于房产证过户、登记等。

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

本合同约定的房产交易价格为人民币[金额]元整。

3.2付款方式及时间

乙方应在本合同签订后[具体时间]内，向甲方支付定金人民币[金额]元整。剩余房款在房产交付前一次性支付。

3.3付款保障措施

本合同签订后，乙方支付定金前，甲方应提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

甲方应在本合同约定的房产交付时间内，将房产交付给乙方。

4.2房产交付地点

房产交付地点为：[具体地址]。

4.3房产验收标准及程序

乙方在收到房产后，应按照本合同约定的标准进行验收。验收不合格的，乙方有权要求甲方进行维修或退还房款。

4.4验收不合格的处理

若乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在[具体时间]内通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行维修或退还房款。

5.房产税费及费用承担

5.1房产税费计算及缴纳

房产税费按照国家相关政策规定计算，由买卖双方按照实际发生额承担。

5.2费用承担方式

房产税费及其他相关费用，由买卖双方按照实际发生额及约定的比例承担。

5.3税费及费用支付时间

税费及费用应在房产交付前或按照约定的支付时间支付。

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任条款

若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；