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2024版办公租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2办公场所

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6装修与设施

1.7费用承担

1.8合同变更与解除

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同生效及终止

1.12通知与送达

1.13合同附件

1.14其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方，全称为_______，住所地为_______。

1.1.2承租方：乙方，全称为_______，住所地为_______。

1.2办公场所

1.2.1甲方出租的办公场所位于_______，建筑面积为_______平方米。

1.2.2办公场所的具体位置、结构及设施详见附件一。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

1.4租金及支付方式

1.4.1本合同租金为人民币_______元/月，共计_______个月，总额为人民币_______元。

1.4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。

1.5租赁用途

1.5.1乙方仅限于将租赁场所用于_______等合法经营活动。

1.5.2乙方不得将租赁场所转租、分租或改变租赁用途。

1.6装修与设施

1.6.1乙方在租赁期内不得对办公场所进行任何形式的装修，如需装修，应事先征得甲方同意。

1.7费用承担

1.7.1租赁期间的水、电、气、网络等费用由乙方承担。

1.7.2甲方负责办公场所的公共区域维修及维护。

1.8合同变更与解除

1.8.1合同内容如需变更，双方应书面协商一致。

1.8.2合同解除条件：_______。

1.9违约责任

1.9.1甲方违约责任：_______。

1.9.2乙方违约责任：_______。

1.10争议解决

1.10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

1.10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.11合同生效及终止

1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.11.2合同期满或双方协商一致解除后，合同终止。

1.12通知与送达

1.12.1双方通讯地址、联系人及联系方式详见附件二。

1.12.2通知以书面形式发出，自发出之日起_______日内视为送达。

1.13合同附件

1.13.1本合同附件包括附件一和附件二。

1.14其他约定

1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

1.14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1任何一方要求变更合同条款，应提前_______日以书面形式通知对方。

8.1.2双方就变更事项达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

8.2合同解除

a)甲方未按约定提供办公场所或设施；

b)乙方未按约定支付租金或违反租赁用途；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)双方协商一致解除合同。

8.2.2解除合同后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余租金、押金及费用。

8.3解除合同的程序

8.3.1一方要求解除合同，应书面通知对方，并在通知中说明解除合同的理由。

8.3.2收到解除合同通知后，另一方应在_______日内给予书面回复。

8.4合同解除的效力

8.4.1合同解除后，除法律另有规定外，双方的权利义务终止。

8.4.2双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及费用。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按约定提供办公场所或设施的，应向乙方支付_______元违约金。

9.1.2甲方违反合同约定造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。

9.2.2乙方违反租赁用途或转租、分租的，应向甲方支付_______元违约金。

9.2.3乙方造成办公场所或设施损坏的，应负责修复或赔偿。

第十条争议解决

10.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期满或双方协商一致解除后，合