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二零二四年度绿色制造加工厂房租赁合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.房屋使用范围

6.1.房屋用途

6.2.使用限制

7.房屋维护与管理

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.房屋维修责任

8.1.常规维修责任

8.2.大修责任

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.房屋租赁合同的解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同的终止

11.1.合同终止条件

11.2.合同终止程序

12.合同争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.其他补充约定

14.合同生效及附件

14.1.合同生效条件

14.2.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YYY科技有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：省市区路号

2.2.房屋面积：1000平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋设施：中央空调、消防设施、监控系统、网络接入等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限的延长：双方可协商一致，提前30日书面通知对方，租赁期限可顺延一年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付时间：每月1日前支付上一个月的租金

4.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币5万元整

5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠款

5.3.押金退还方式：租赁期满后，扣除应由承租方承担的费用，剩余押金在一个月内退还给承租方

6.房屋使用范围

6.1.房屋用途：绿色制造加工厂房

6.2.使用限制：不得用于任何非法活动，不得改变房屋结构，不得擅自转租

7.房屋维护与管理

7.1.出租方责任：

7.1.1.保证房屋及附属设施符合租赁合同约定

7.1.2.负责房屋及附属设施的日常维护和管理

7.1.3.保障房屋及附属设施的安全和正常使用

7.2.承租方责任：

7.2.1.保持房屋及附属设施的完好，不得擅自改变房屋结构

7.2.2.负责房屋及附属设施的日常清洁和维护

7.2.3.不得损坏房屋及附属设施，如造成损坏应负责修复或赔偿

8.房屋维修责任

8.1.常规维修责任

8.1.1.房屋及附属设施在正常使用过程中的小修、养护等常规维修，由出租方负责。

8.1.2.出租方应在接到承租方维修通知后的24小时内进行响应，并在48小时内完成维修。

8.2.大修责任

8.2.1.房屋及附属设施因自然老化、合理磨损或不可抗力导致的重大损坏，由出租方负责维修或更换。

8.2.2.承租方应在发现大修问题后立即通知出租方，出租方应在接到通知后的7个工作日内制定维修方案。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.1.1.若出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。

9.1.2.若出租方未按约定退还押金，应向承租方支付违约金，违约金为押金金额的1.5倍。

9.2.承租方违约责任

9.2.1.若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为欠租金额的1%。

9.2.2.若承租方擅自改变房屋用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

10.房屋租赁合同的解除

10.1.合同解除条件

10.1.1.双方协商一致解除合同。

10.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行。

10.2.合同解除程序

10.2.1.双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。

10.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋及