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二零二四年度白云观白活力中心房地产开发合作框架协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1合作方一

2.2合作方二

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.合作内容

4.1合作目标

4.2合作方式

4.3合作期限

5.合作双方的权利和义务

5.1合作方一的权利和义务

5.2合作方二的rightsandobligations

6.合作项目的资金安排

6.1资金来源

6.2投资比例

6.3资金使用计划

7.合作项目的进度安排

7.1项目阶段划分

7.2各阶段时间节点

7.3进度控制措施

8.合作项目的质量保证

8.1质量标准

8.2质量控制措施

8.3质量验收程序

9.合作项目的风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对措施

10.合作项目的知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权保护措施

11.合作项目的合同解除和终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除和终止的程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担方式

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度白云观白活力中心房地产开发合作框架协议》。

1.1.2“合作方一”指甲方，即白云观白活力中心房地产开发有限公司。

1.1.3“合作方二”指乙方，即房地产开发有限公司。

1.1.4“合作项目”指白云观白活力中心房地产开发项目。

1.1.5“合作期限”指自本合同生效之日起至年月日止。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语和概念，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合作双方

2.1合作方一

2.1.1甲方名称：白云观白活力中心房地产开发有限公司。

2.1.2甲方地址：省市区街道号。

2.1.3甲方法定代表人：。

2.2合作方二

2.2.1乙方名称：房地产开发有限公司。

2.2.2乙方地址：省市区街道号。

2.2.3乙方法定代表人：。

第三条合作项目概述

3.1项目名称

3.1.1白云观白活力中心房地产开发项目。

3.2项目地点

3.2.1省市区白云观附近。

3.3项目规模

3.3.1总建筑面积约为万平方米。

3.3.2主要建设内容包括住宅、商业、办公等。

第四条合作内容

4.1合作目标

4.1.1实现合作双方在房地产开发领域的优势互补，共同打造高品质的房地产开发项目。

4.2合作方式

4.2.1合作双方共同出资成立项目公司，负责项目的开发建设。

4.3合作期限

4.3.1合作期限自本合同生效之日起至年月日止。

第五条合作双方的权利和义务

5.1合作方一的权利和义务

5.1.1负责项目的整体规划、设计、建设、销售等工作。

5.1.2按照合同约定，向乙方支付相应的管理费用。

5.2合作方二的rightsandobligations

5.2.1负责项目的融资、土地购置等工作。

5.2.2按照合同约定，向甲方支付相应的管理费用。

第六条合作项目的资金安排

6.1资金来源

6.1.1甲方出资人民币亿元。

6.1.2乙方出资人民币亿元。

6.2投资比例

6.2.1甲方出资比例：%。

6.2.2乙方出资比例：%。

6.3资金使用计划

6.3.1资金使用计划详见附件一。

第七条合作项目的进度安排

7.1项目阶段划分

7.1.1项目分为前期筹备、建设期、销售期三个阶段。

7.2各阶段时间节点

7.2.1前期筹备阶段：自本合同生效之日起至年月日止。

7.2.2建设期：自年月日起至年月日止。

7.2.3销售期：自年月日起至年月日止。

7.3进度控制措施

7.3.1合作双方共同制定项目进度计划。

7.3.2定期召开项目进度会议，及时沟通、协调解决问题。

7.3.3建立项目进度监控体系，确保项目按计划推进。

第八条合作项目的质量保证

8.1质量标准

8.1.1合作项目应按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定进行建设。

8.1.2项目建筑质量应达