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2024买卖个人房屋合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋买卖基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.房屋买卖价格

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户风险

6.违约责任

6.1买受人违约责任

6.2出卖人违约责任

6.3违约金计算方法

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决地点

7.3争议解决方式

8.合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效后履行义务

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同份数

10.4合同解释

11.合同签订及生效

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

11.3合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

1.2买受人信息

买受人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

1.3房屋信息

房屋坐落：X市X区X街道X号

房屋面积：100平方米

房屋结构：钢筋混凝土结构

房屋用途：住宅

2.房屋买卖基本情况

2.1房屋坐落

如上1.3所述

2.2房屋面积

如上1.3所述

2.3房屋结构

如上1.3所述

2.4房屋用途

如上1.3所述

2.5房屋权属情况

该房屋为出卖人合法拥有并有权出售的房产，无任何权属纠纷。

3.房屋买卖价格

3.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式

买受人应于合同签订之日起七个工作日内，将房屋买卖价格全额支付给出卖人。

3.3付款时间

买受人应于合同签订之日起七个工作日内完成付款。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖人应于买受人支付全部房屋买卖价格之日起七个工作日内将房屋交付给买受人。

4.2房屋验收标准

房屋交付时，买受人应按照房屋买卖合同约定的房屋状况进行验收。

4.3验收程序

买受人应在房屋交付时进行现场验收，验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

4.4验收不合格的处理

如买受人认为房屋存在质量问题，应在房屋交付之日起七个工作日内通知出卖人，出卖人应在收到通知之日起七个工作日内进行修复。如修复后仍不合格，买受人有权解除合同并要求返还已付款项。

5.房屋产权过户

5.1过户时间

买受人应在房屋交付之日起一个月内完成房屋产权过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受人承担。

5.3过户手续

双方应共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

5.4过户风险

因过户过程中产生的任何风险由双方共同承担。

6.违约责任

6.1买受人违约责任

如买受人未按约定时间支付房屋买卖价格，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋买卖价格的1%。

6.2出卖人违约责任

如出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋买卖价格的1%。

6.3违约金计算方法

违约金按逾期天数计算，每日按房屋买卖价格的1/365计算。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2争议解决地点

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.3争议解决方式

争议解决方式为诉讼，适用中华人民共和国法律。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方未在通知规定的合理期限内予以纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3合同解除后的处理

（1）已付款项，如未达到房屋买卖价格的50%，应予以退还；

（2）已交付的房屋，如未达到房屋买卖价格的50%，出卖人应退还相应的房款；

（3）合同解除前，双方已发生的费用按比例承担；

（4）合同解除后，双方应相互返还因合同而产生的其他