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2024夫妻离婚房产协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

1.4双方婚姻状况及子女情况

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产购买日期及价格

2.6房产贷款情况

3.房产权属划分

3.1房产权属比例

3.2房产权属变更手续

4.房产分割方式

4.1房产分割原则

4.2房产分割方案

4.3房产分割费用

5.房产交易税费承担

5.1交易税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费支付方式

6.房产过户手续

6.1过户申请

6.2过户所需材料

6.3过户费用

6.4过户时间

7.房产租赁问题

7.1房产租赁权

7.2租赁期限

7.3租金及支付方式

7.4租赁合同变更及解除

8.其他财产分割

8.1其他财产清单

8.2财产分割原则

8.3财产分割方案

9.债务承担

9.1债务清单

9.2债务承担比例

9.3债务偿还方式

10.儿女抚养及教育

10.1儿女抚养权

10.2儿女抚养费

10.3儿女教育费用

11.约定事项

11.1约定保密条款

11.2约定争议解决方式

11.3约定违约责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2其他相关证明文件

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（丈夫），乙方（妻子）

1.2双方身份证号码：甲方13010119800101，乙1.3双方联系方式：甲方手机号乙方手机号1.4双方婚姻状况及子女情况：双方于2010年结婚，现无子女

2.房产基本情况

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产产权证号：房权证字第00056号

2.3房产面积：120平方米

2.4房产用途：住宅

2.5房产购买日期及价格：2008年购买，总价100万元

2.6房产贷款情况：已还清

3.房产权属划分

3.1房产权属比例：甲方占60%，乙方占40%

3.2房产权属变更手续：双方同意在分割房产后，办理相应的产权变更手续

4.房产分割方式

4.1房产分割原则：公平合理，双方自愿

4.2房产分割方案：甲方取得房产所有权，乙方获得相应价值的现金补偿

4.3房产分割费用：双方各自承担办理房产分割手续所产生的费用

5.房产交易税费承担

5.1交易税费种类：契税、个人所得税、营业税

5.2税费承担比例：甲方承担60%，乙方承担40%

5.3税费支付方式：在办理房产过户手续时，由甲方一次性支付

6.房产过户手续

6.1过户申请：甲方需向房产管理部门提交过户申请

6.2过户所需材料：身份证、户口簿、结婚证、离婚证、房产证等

6.3过户费用：双方按照房产价值的一定比例承担

6.4过户时间：自双方签署本协议之日起30个工作日内完成过户手续

7.房产租赁问题

7.1房产租赁权：双方同意，在甲方取得房产所有权后，乙方有权继续租赁该房产

7.2租赁期限：租赁期限为2年

7.3租金及支付方式：租金每月5000元，乙方每月5日支付

7.4租赁合同变更及解除：双方可根据实际情况协商一致后，对租赁合同进行变更或解除

8.其他财产分割

8.1其他财产清单：包括但不限于家用电器、家具、存款、理财产品等

8.2财产分割原则：公平合理，双方自愿

8.3财产分割方案：家用电器及家具按使用年限及品牌价值进行评估，存款及理财产品按实际金额及持有比例进行分割

9.债务承担

9.1债务清单：包括但不限于信用卡债务、个人贷款、家庭日常开销等

9.2债务承担比例：甲方承担60%，乙方承担40%

9.3债务偿还方式：甲方负责偿还甲方名下债务，乙方负责偿还乙方名下债务，共同债务双方按照比例分担

10.儿女抚养及教育

10.1