奶茶店店面租赁合同7篇.docx

奶茶店店面租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的奶茶店店面，乙方有意租赁该店面用于经营奶茶店业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于________________的奶茶店店面（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物的具体位置为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前三个月书面通知甲方，并得到甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营奶茶店业务。

2.乙方不得在租赁物内从事违法、违规的经营活动，并承诺遵守国家法律法规和当地相关政策。

3.乙方如需改变租赁物的用途，应事先征得甲方同意。

五、店面装修与维护

1.乙方有权对租赁物进行装修，但应事先向甲方提交装修方案并获得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的安全、完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.合同期限届满，乙方履行完合同义务后，甲方应将保证金全额退还乙方。

七、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

2.如乙方在租赁物内从事违法、违规的经营活动，甲方有权立即终止本合同并收回租赁物。

3.合同期限届满或双方协商一致，本合同终止。

八、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.如乙方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于________________的奶茶店店面事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意出租其位于____________________的奶茶店店面给乙方使用。

2.租赁物包括店铺内的装修、设备、设施等，具体情况详见本合同附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方租赁该店面主要用于经营奶茶店。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得经营违法违规业务。

3.乙方在经营过程中，应妥善保管甲方提供的设备设施，如因乙方原因导致设备设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用用途