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二零二四年度工业4.0时代厂房租赁服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1租赁厂房的具体位置
3.2租赁厂房的面积
3.3租赁厂房的用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3支付时间
5.4违约金
6.租赁厂房的使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用责任
7.维修与保养
7.1维修责任
7.2保养责任
7.3维修费用的承担
8.保险
8.1保险种类
8.2保险金额
8.3保险期限
8.4保险费用的承担
9.交付与接收
9.1交付时间
9.2接收标准
9.3交付责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同的变更与解除
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3解除条件
12.4解除程序
13.合同的终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.其他
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3合同的解释与效力
14.4合同的生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“租赁厂房”指位于[具体地址]的厂房，包括其附属设施。
（2）“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁开始至终止的期间。
（3）“租金”指承租方根据本合同约定的金额向出租方支付的厂房使用费用。
（4）“违约金”指因一方违反本合同约定而应向另一方支付的经济补偿。
1.2解释
本合同中的解释应当以本合同及其附件的表述为准。
第二条当事人信息
2.1出租方信息
出租方全称：[出租方全称]
出租方地址：[出租方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
2.2承租方信息
承租方全称：[承租方全称]
承租方地址：[承租方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
第三条租赁标的物
3.1租赁厂房的具体位置
租赁厂房位于[具体地址]，具体位置以双方签署的租赁厂房平面图为准。
3.2租赁厂房的面积
租赁厂房的面积为[面积单位][具体面积]。
3.3租赁厂房的用途
租赁厂房仅用于[租赁厂房用途]。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自[起始日期]起开始。
4.2租赁终止日期
租赁期限至[终止日期]止。
4.3租赁期限的延长
租赁期限届满前，如双方同意延长租赁期限，应另行签订补充协议。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
租金总额为人民币[金额大写][金额小写]元。
5.2租金支付方式
租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。
5.3支付时间
租金每[支付周期]支付一次，具体支付时间为[支付时间]。
5.4违约金
如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[金额]元的违约金。
第六条租赁厂房的使用
6.1使用范围
承租方在租赁期限内，可使用租赁厂房及其附属设施进行[使用范围]。
6.2使用限制
（1）改变租赁厂房的结构；
（2）损害租赁厂房及附属设施；
（3）违反国家法律法规及本合同约定。
6.3使用责任
承租方在使用租赁厂房过程中，应承担相应责任，如因承租方原因造成租赁厂房及附属设施损坏的，应由承租方负责修复或赔偿。
第七条维修与保养
7.1维修责任
租赁厂房的日常维修由承租方负责，重大维修事项经双方协商确定。
7.2保养责任
承租方应定期对租赁厂房及附属设施进行保养，确保其正常运行。
7.3维修费用的承担
日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商确定承担方式。
第八条保险
8.1保险种类
租赁期间，出租方应为其所拥有的租赁厂房及其附属设施投保财产保险，保险金额不低于租赁厂房及附属设施的实际价值。
8.2保险金额
保险金额由双方协商确定，并在合同附件中明确。
8.3保险期限
保险期限应与租赁期限一致，具体期限以保险单为准。
8.4保险费用的承担
保险费用由出租方承担，但承租方应提供必要的协助，如提供租赁厂房的使用证明等。
第九条交付与接收
9.1交付时间
出租方应在租赁期限开始前[具体天数]内将租赁厂房交付承租方使用。
9.2接收标准
（1）租赁厂房及其附属设施符合合同约定的使用条件；
（2）租赁厂房及附属设施不存在影响正常使用的损坏；
（3）出租方提供的所有资料齐全。
9.3交付责任
出租方应保证租赁厂房在交付时符合上述接收标准，如不符合，出租方应承担相应的责任。
第十条违约责任
10.1
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