租赁楼房合同6篇.docx

租赁楼房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋是甲方合法所有，不存在产权纠纷，并已具备租赁条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：户名[甲方姓名]，账号[甲方银行账号]，开户行[开户银行名称]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为承租房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并缴清所有费用后，甲方将押金退还乙方。如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。在租赁期内发生的房屋维护、维修等费用，由乙方承担。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应事先征得甲方的同意。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，一切后果由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自转租、转让房屋，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方应另行赔偿。

七、合同终止与解除

1.双方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方。通知送达后，合同即行终止。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）逾期未支付租金或水、电等费用；

（4）从事违法活动或有其他严重违约行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；

（2）擅自提高租金或增加其他费用；

（3）不履行维修义务或维修不及时；

（4）其他严重违约行为。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和社会公德，不得进行恶意诉讼或损害对方的合法权益。

九、其他约定

1.双方同意将租赁房屋的《房屋所有权证》复印件、《土地使用证》复印件作为本合同的附件。乙方在签订合同时已充分了解了租赁房屋的产权状况和相关法律手续。如有需要，双方同意协助对方办理相关登记手续。

2.双方同意将租赁房屋的详细地址、面积、结构等详细信息作为本合同的附件。乙方在签订合同时已充分了解并认可了租赁房屋的详细情况。如有不符或虚假情况，责任由违约方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方对补充协议有异议的，应以本合同的约定为准。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

5.双方同意将租赁房屋的租金收入作为本合同的附件。乙方在签订合同时已充分了解并认可了租赁房屋的租金收入情况。如有不符或虚假情况，责任由违约方承担。

6.在租赁期内，如发生突发事件或不可抗力因素导致房屋无法正常使用或损坏的，双方应共同协商解决方案。如协商不成的，双方均不承担违约责任。但出租方应在合理期限内提供其他替代房屋供承租方使用。

7.在租赁期内，如政府有关部门对房屋进行拆迁、改造或征收等行政行为

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的楼房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基