底商租赁合同(范本)8篇.docx

底商租赁合同(范本)8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的底商事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的底商位于，具体面积为平方米。底商的具体位置、面积及布局以双方签字确认的平面图为准。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前终止合同，但应提前个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方同意在租赁期满或合同提前终止时，将底商交还甲方，并保证底商处于完好状态。如有损坏，乙方同意承担相应的修复费用。

四、用途及经营

1.乙方承诺租赁该底商仅用于经营，不得擅自改变用途。如需调整经营品种或进行装修等，需事先获得甲方书面同意。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权监督乙方的经营活动。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方有权要求甲方提供必要的租赁条件，并有权要求甲方对底商进行必要的维修和保养。如甲方不履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，维护底商的正常经营秩序。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

2.如乙方擅自改变底商用途或进行违法经营活动，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如甲方未履行必要的维修和保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方如有其他未尽事宜或需要补充的约定，可在本合同的补充条款中加以明确。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意以本合同的书面形式确认本合同的所有约定和变更。任何口头协议或书面协议均应以本合同的书面形式为准。

4.双方同意本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。任何未经双方签字或盖章的修改或补充均无效。

5.本合同中的所有条款和约定均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和保护。双方同意遵守与本合同相关的所有法律法规规定。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的底商（以下简称租赁物）达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于______（地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁物的外观、结构、设施及内部设施配置等详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并同意重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第______个月。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：______。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的外观、结构或内部设施配置。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支