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二零二四年度宾馆房间租赁及品牌合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆名称及地址

1.2租赁方名称及地址

1.3合作方名称及地址

2.房间租赁事项

2.1房间类型及数量

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4房间使用范围

3.品牌合作事项

3.1合作品牌名称及LOGO

3.2合作方式及内容

3.3合作期限

4.合作费用及支付方式

4.1合作费用总额

4.2支付方式及时间

5.房间维护及维修

5.1租赁方责任

5.2宾馆责任

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更方式

11.其他约定事项

11.1额外服务及费用

11.2房间设施及用品

12.合同附件

12.1房间租赁合同

12.2品牌合作方案

13.合同签订及生效日期

13.1签订日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1宾馆名称：宾馆

1.1.1地址：省市区路号

1.2租赁方名称：公司

1.2.1地址：省市区路号

1.3合作方名称：品牌管理有限公司

1.3.1地址：省市区路号

第二条房间租赁事项

2.1房间类型：标准间

2.1.1数量：10间

2.2租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日

2.3租金：每月人民币10,000元整，共计人民币120,000元整

2.3.1支付方式：每月1日支付前一个月租金，采用银行转账方式支付

2.4房间使用范围：仅限作为办公场所使用，不得用于住宿、餐饮等商业活动

第三条品牌合作事项

3.1合作品牌名称：品牌

3.1.1LOGO：详见附件一

3.2合作方式：在宾馆客房内设置品牌宣传品

3.3合作期限：自2024年1月1日至2025年12月31日

第四条合作费用及支付方式

4.1合作费用总额：人民币50,000元整

4.2支付方式：自合同签订之日起30日内，一次性支付人民币50,000元整，采用银行转账方式支付

第五条房间维护及维修

5.1租赁方责任：负责房间内的日常清洁、维护和保养

5.2宾馆责任：负责房间内设施的维修和更换，但租赁方因人为损坏或不当使用造成的维修费用除外

第六条违约责任及处理

6.1违约情形：

6.1.1租赁方未按时支付租金

6.1.2合作方未按时支付合作费用

6.1.3宾馆或租赁方未履行合同约定的维护及维修责任

6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分的10%

6.3违约处理方式：双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致

7.1.2出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期限届满

7.2.2双方协商一致

7.3解除或终止后的处理：

7.3.1租赁方应将房间恢复原状，并退还宾馆已收取的租金

7.3.2合作方应退还宾馆已收取的合作费用

7.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后的债权债务关系

第八条保密条款

8.1保密内容：双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年内

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

9.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条合同生效及变更

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同变更方式：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效

第十一条其他约定事项

11.1额外服务及费用：如租赁方需要宾馆提供额外服务，应另行协商费用，并签订补充协议

11.2房间设施及用品：宾馆提供的房间设施及用品应保持完好，如因租赁方使用不当造成损坏，租赁方应承担相应的维修费用

第十二条合同附件

12.1房间租赁合同：详见附件一

12.2品牌合作方案：详见附件二

第十三条合同签订及生效日期

13.1签订日期：2024年1月1日

13.2生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效

第十四条合同份数及保管

14.1合同份数：一