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二零二四年度室内外装修包清工承包合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目内容

3.工程范围及质量要求

3.1工程范围

3.2质量要求

3.3工程验收标准

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程进度节点

5.工程款项及支付方式

5.1工程款项总额

5.2预付款比例

5.3验收付款比例

5.4付款方式

6.材料供应及管理

6.1材料供应责任

6.2材料采购及验收

6.3材料管理

7.工程变更及洽商

7.1工程变更程序

7.2洽商及费用承担

8.施工安全及文明施工

8.1施工安全责任

8.2安全防护措施

8.3文明施工要求

9.环保及文明施工

9.1环保要求

9.2噪音、粉尘控制

9.3施工垃圾处理

10.保修服务

10.1保修期限

10.2保修范围

10.3保修责任

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：装修有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方地址：省市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称：小区室内外装修工程

2.2项目地址：省市区小区

2.3项目规模：建筑面积10000平方米，装修面积8000平方米

2.4项目内容：包括住宅室内装修、室外环境绿化、景观设施建设等

3.工程范围及质量要求

3.1工程范围

3.1.1室内装修：包括墙面、地面、天花板的装修

3.1.2室外环境：包括绿化、景观设施、道路等

3.2质量要求

3.2.1室内装修质量符合国家相关标准

3.2.2室外环境质量符合国家相关标准

3.3工程验收标准

3.3.1室内装修工程验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》

3.3.2室外环境工程验收标准参照《园林绿化工程施工及验收规范》

4.工程进度安排

4.1工程开工时间：2024年1月1日

4.2工程竣工时间：2024年6月30日

4.3工程进度节点

4.3.1开工前准备：2024年1月1日2024年1月10日

4.3.2室内装修施工：2024年1月11日2024年4月30日

4.3.3室外环境施工：2024年5月1日2024年6月10日

4.3.4竣工验收：2024年6月11日2024年6月30日

5.工程款项及支付方式

5.1工程款项总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2预付款比例：合同总额的20%，即人民币贰拾万元整（￥200000.00）

5.3验收付款比例：合同总额的70%，即人民币柒拾万元整（￥700000.00）

5.4付款方式

5.4.1预付款：合同签订后3个工作日内支付

5.4.2验收付款：工程验收合格后30日内支付

6.材料供应及管理

6.1材料供应责任

6.1.1承包方负责材料采购及供应

6.1.2业主方提供部分指定材料的采购清单

6.2材料采购及验收

6.2.1承包方按照采购清单进行材料采购

6.2.2业主方对材料进行验收，合格后方可使用

6.3材料管理

6.3.1承包方负责材料储存、保管及合理使用

6.3.2材料损耗按实际损耗计算，由承包方承担

7.工程变更及洽商

7.1工程变更程序

7.1.1业主方提出变更需求，经双方协商一致后，以书面形式确定变更内容

7.1.2承包方根据变更内容进行工程调整，并及时通知业主方

7.2洽商及费用承担

7.2.1工程变更需双方进行洽商，协商一致后执行

7.2.2因变更产生的额外费用由责任方承担

8.施工安全及文明施工

8.1施工安全责任

8.1.1承包方负责施工过程中的安全管理工作，确保施工人员的人身安全

8.1.2业主方负责施工现场的周边环境和公共安全

8.2安全防护措施

8.2.1施工现场设置安全警示标志

8.2.2施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品

8.2.3定期进行安全检查，确保安全措施落实到位

8.3文明施工要求

8.3.1施工现场保持整洁，及时清理建筑垃圾

8.3.2不得扰