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二零二四年度定制化厂房及办公楼租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁物业概况

2.1物业地址及面积

2.2物业结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.2支付方式及时间

4.3逾期支付处理

5.物业使用与维护

5.1物业使用范围及限制

5.2物业维护责任

5.3装修及改动规定

6.水电费及物业管理费

6.1水电费缴纳方式

6.2物业管理费缴纳方式

7.保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2保证金退还条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物业平面图

12.2附件二：租赁物业设施清单

13.其他约定事项

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.1.1甲方名称：X有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方地址：省市区路号

1.1.4甲方联系电话：05678

1.2乙方（承租方）基本信息

1.2.1乙方名称：YYY科技有限公司

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方地址：省市区路号

1.2.4乙方联系电话：087654321

2.租赁物业概况

2.1物业地址及面积

2.1.1物业地址：省市区路号

2.1.2租赁面积：2000平方米

2.2物业结构及设施

2.2.1物业结构：钢结构厂房，一层，独立大门

2.2.2物业设施：中央空调、消防设施、电梯、停车场

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长及续租

3.3.1乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请

3.3.2甲方收到申请后，应在一个月内给予书面答复

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.1.1租金金额：每月人民币万元整

4.1.2支付频率：每月支付一次

4.2支付方式及时间

4.2.1支付方式：银行转账

4.2.2支付时间：每月的日

4.3逾期支付处理

4.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金

5.物业使用与维护

5.1物业使用范围及限制

5.1.1乙方仅限于在本合同约定的范围内使用物业

5.1.2乙方不得擅自改变物业结构及设施

5.2物业维护责任

5.2.1甲方负责物业的日常维护和管理

5.2.2乙方负责使用期间对物业的合理维护

5.3装修及改动规定

5.3.1乙方如需进行装修及改动，应事先向甲方提出书面申请

5.3.2乙方装修及改动不得影响物业的结构安全和使用功能

6.水电费及物业管理费

6.1水电费缴纳方式

6.1.1水电费由乙方按实际使用情况自行缴纳

6.1.2缴费方式：银行转账

6.2物业管理费缴纳方式

6.2.1物业管理费每月元，由乙方按期缴纳

6.2.2缴费方式：银行转账

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按约定时间交付物业，每逾期一日，应向乙方支付元违约金

8.1.2甲方未履行物业维护责任，导致物业损坏，甲方应负责修复或赔偿

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金

8.2.2乙方擅自改变物业结构或设施，造成损失，乙方应承担全部责任

9.争议解决

9.1争议解决方式