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2024房屋租赁的合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

5.租赁期间的房屋使用

5.1房屋用途限制

5.2房屋维护保养责任

5.3房屋设施损坏处理

6.租赁期间的房屋修缮

6.1房屋修缮责任

6.2房屋修缮费用承担

6.3房屋修缮流程

7.租赁期间的费用承担

7.1水电费承担

7.2物业费承担

7.3其他费用承担

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除流程

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止流程

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系方式：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系方式：__________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：____________________

房屋所在区域：___________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：___________________

房屋使用面积：___________________

2.3房屋结构

房屋结构类型：___________________

房屋建筑年代：___________________

2.4房屋配套设施

房屋配套设施清单：

1.供水：____________________

2.供电：____________________

3.供气：____________________

4.供暖：____________________

5.网络通讯：_________________

6.卫生设施：_________________

7.其他：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：___________________

租赁终止日期：___________________

租赁期限共计：___________________（年/月）

3.2租金金额及支付方式

租金金额：____________________（元/月）

租金支付方式：___________________

租金支付日期：___________________

3.3租金调整条款

如遇政府相关政策调整租金，租金将按照调整后的政策执行。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：___________________

4.2房屋验收标准

1.房屋结构安全、无损坏；

2.水电设施齐全、正常使用；

3.卫生设施完好、可正常使用；

4.房屋内部设施齐全、无损坏；

5.房屋内外环境整洁。

4.3验收流程

1.承租方在房屋交付前应详细查看房屋；

2.承租方应在房屋交付时对房屋进行验收；

3.验收合格后，双方签字确认。

第五条租赁期间的房屋使用

5.1房屋用途限制

房屋仅用于居住，不得用于商业、工业等用途。

5.2房屋维护保养责任

1.出租方负责房屋主体结构的维护；

2.承租方负责房屋内部设施的维护；

3.双方共同维护房屋内外环境。

5.3房屋设施损坏处理

1.房屋设施损坏，由责任人负责维修；

2.维修费用由责任人承担；

3.维修时限：自发现问题之日起3日内。

第六条租赁期间的房屋修缮

6.1房屋修缮责任

1.房屋主体结构的修缮由出租方负责；

2.房屋内部设施的修缮由承租方负责；

3.房屋内外环境的修缮由双方共同负责。

6.2房屋修缮费用承担

1.出租方负责房屋主体结构修缮费用；

2.承租方负责房屋内部设施修缮费用；

3.双方共同承担房屋内外环境修缮费用。

6.3房屋修缮流程

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