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2024房屋中介服务合同范模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1中介公司名称

1.2房屋出售方或出租方姓名

1.3联系方式

1.4房屋信息

2.服务内容

2.1房屋信息发布

2.2房屋看房服务

2.3房屋交易协调

2.4合同签订与备案

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用金额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.房屋信息保密

4.1房屋信息保密范围

4.2保密期限

4.3违约责任

5.房屋交易风险

5.1交易风险承担

5.2交易风险告知

5.3风险防范措施

6.房屋交付

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋交付责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除与终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除与终止

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2房屋租赁合同

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案手续

13.3备案费用

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1中介公司名称：房地产经纪有限公司

1.2房屋出售方或出租方姓名：

1.4房屋信息：位于市区街道号，建筑面积100平方米，房屋用途为住宅

第二条服务内容

2.1房屋信息发布：中介公司负责在各大房地产信息平台及媒体上发布房屋出售或出租信息，包括但不限于房屋照片、价格、面积、户型、配套设施等详细信息。

2.2房屋看房服务：中介公司提供免费看房服务，协助买家或租客实地考察房屋，确保房屋信息真实可靠。

2.3房屋交易协调：中介公司负责协调买卖双方或租赁双方就交易价格、付款方式、交房时间等事宜达成一致。

2.4合同签订与备案：中介公司协助买卖双方或租赁双方签订正式合同，并在相关部门进行备案。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用金额：房屋成交价的2%

3.2支付方式：成交后由买方或租客在合同约定时间内支付至中介公司指定账户。

3.3付款时间：房屋成交后10个工作日内

3.4付款条件：房屋交易成功且所有手续齐全

第四条房屋信息保密

4.1房屋信息保密范围：包括房屋位置、面积、户型、配套设施、价格等详细信息。

4.2保密期限：自合同签订之日起至交易完成之日止。

4.3违约责任：如因泄露房屋信息给第三方造成损失，中介公司承担相应赔偿责任。

第五条房屋交易风险

5.1交易风险承担：中介公司不承担房屋交易过程中的任何风险，包括但不限于房屋产权、质量、权属纠纷等。

5.2交易风险告知：中介公司已向双方告知房屋交易风险，双方在签订合同时应充分了解并自行承担相应风险。

5.3风险防范措施：双方在交易过程中应遵守相关法律法规，确保交易安全。

第六条房屋交付

6.1房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何债务、纠纷，且符合合同约定。

6.2房屋交付时间：合同约定的交房日期

6.3房屋交付责任：出卖方负责将房屋交付给买方，确保房屋符合交付条件。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件：任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

7.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。

7.3解除与终止程序：解除或终止合同，双方应提前通知对方，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1出卖方未按合同约定提供房屋或提供虚假房屋信息；

8.1.2买方未按合同约定支付房款；

8.1.3中介公司未按合同约定提供中介服务；

8.1.4双方在合同履行过程中违反合同约定；

8.1.5其他违约行为。

8.2违约责任承担：

8.2.1出卖方违约，应向买方支付违约金，金额为房屋成交价的5%；

8.2.2买方违约，应向出卖方支付违约金，金额为房屋成交价的5%；

8.2.3中介公司违约，应退还已收取的服务