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2024房地产抵押管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

2.抵押物基本信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物面积

2.4抵押物产权状况

3.抵押贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物评估及抵押价值

4.1抵押物评估机构

4.2抵押物评估报告

4.3抵押物抵押价值

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

5.3抵押权登记机构

6.抵押合同生效及终止

6.1抵押合同生效条件

6.2抵押合同终止条件

7.抵押物保管与使用

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物使用限制

7.3抵押物损害赔偿

8.抵押贷款还款及利息支付

8.1还款时间

8.2还款方式

8.3利息计算及支付

9.抵押权实现与抵押物处置

9.1抵押权实现条件

9.2抵押物处置方式

9.3抵押物处置收益分配

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1抵押物评估报告

12.2抵押权登记证明

12.3其他相关文件

13.合同签订日期及地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

14.合同份数及生效

14.1合同份数

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人全称：____________________

抵押人法定代表人（或负责人）姓名：____________________

抵押人身份证件类型：____________________

抵押人身份证件号码：____________________

抵押人联系电话：____________________

抵押人电子邮箱：____________________

1.2抵押权人信息

抵押权人全称：____________________

抵押权人法定代表人（或负责人）姓名：____________________

抵押权人身份证件类型：____________________

抵押权人身份证件号码：____________________

抵押权人联系电话：____________________

抵押权人电子邮箱：____________________

第二条抵押物基本信息

2.1抵押物名称：____________________

2.2抵押物地址：____________________

2.3抵押物面积：____________________平方米

2.4抵押物产权状况：____________________（如：独立产权、共有产权等）

第三条抵押贷款基本信息

3.1贷款金额：____________________元

3.2贷款期限：____________________年

3.3贷款利率：____________________%

3.4还款方式：____________________（如：等额本息、等额本金等）

第四条抵押物评估及抵押价值

4.1抵押物评估机构：____________________

4.2抵押物评估报告：____________________（附评估报告）

4.3抵押物抵押价值：____________________元

第五条抵押权设立与登记

5.1抵押权设立：抵押权自抵押合同生效之日起设立。

5.2抵押权登记：抵押权人应于抵押合同生效之日起____日内，将抵押权登记于抵押物的产权登记簿上。

5.3抵押权登记机构：____________________

第六条抵押合同生效及终止

6.1抵押合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

（1）抵押贷款全部偿还完毕；

（2）抵押权人同意解除抵押合同；

（3）抵押物被依法查封、扣押或拍卖；

（4）法律、法规规定的其他终止情形。

第七条抵押物保管与使用

7.1抵押物保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失。

7.2抵押物使用限制：抵押人在抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让、出租、抵押抵押物或以其他方式处分抵押物。

7.3抵押物损害赔偿：抵押人因保管不善造成抵押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条抵押贷款还款及利息支付

8.1还款时间：抵押人应按照约定的还款计划，于每月____日向抵押权人支付当月应还本金及利息。

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）抵押权人指定的其他方式。

8.3利息计算及支付：贷款利息按月计收，自贷款发放之日