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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产拍卖协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房地产的定义

1.2拍卖的界定

1.3本合同的术语

2.拍卖标的

2.1房地产的位置

2.2房地产的面积

2.3房地产的权属状况

3.拍卖方式

3.1拍卖程序

3.2拍卖时间

3.3拍卖地点

4.拍卖规则

4.1参拍资格

4.2拍卖底价

4.3拍卖增价幅度

5.拍卖程序

5.1报名参加拍卖

5.2交纳保证金

5.3拍卖公告

6.拍卖成交

6.1成交价格

6.2成交确认

6.3支付方式

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户税费

7.3过户期限

8.交付使用

8.1房地产交付

8.2质量保证

8.3返修责任

9.违约责任

9.1参拍方违约

9.2拍卖方违约

9.3第三方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效后的权利义务

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房地产的定义

房地产指位于中华人民共和国境内，依法取得土地使用权，并依法建设的房屋及其附属设施，包括住宅、商业、办公、工业等各类用途的建筑物和构筑物。

1.2拍卖的界定

拍卖是指以公开竞价方式，将特定标的物的所有权或者使用权转移给最高应价者的买卖行为。

1.3本合同的术语

本合同中使用的术语，除本合同有特殊定义外，均按照国家有关法律法规和行业惯例解释。

2.拍卖标的

2.1房地产的位置

房地产位于市区街道，具体地址为路号。

2.2房地产的面积

房地产总建筑面积为X平方米，其中地上建筑面积为X平方米，地下建筑面积为X平方米。

2.3房地产的权属状况

房地产所有权清晰，无权属争议，已取得房屋所有权证。

3.拍卖方式

3.1拍卖程序

拍卖程序按照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规的规定执行。

3.2拍卖时间

拍卖时间为2024年X月X日，具体时间为上午9:00至下午17:00。

3.3拍卖地点

拍卖地点为市区街道大厦会议室。

4.拍卖规则

4.1参拍资格

参拍人须具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。

4.2拍卖底价

拍卖底价为人民币X万元。

4.3拍卖增价幅度

拍卖增价幅度为人民币X万元。

5.拍卖程序

5.1报名参加拍卖

参拍人须在拍卖前X日内向拍卖机构提交报名资料，包括但不限于身份证明、营业执照等。

5.2交纳保证金

参拍人须在报名时交纳人民币X万元的保证金，保证金不计息。

5.3拍卖公告

拍卖机构应在拍卖前X日内在市主要媒体上刊登拍卖公告，公告内容包括拍卖标的、拍卖时间、地点、拍卖规则等。

6.拍卖成交

6.1成交价格

拍卖成交价格以最高应价为准，最高应价者即为买受人。

6.2成交确认

拍卖成交后，拍卖机构应与买受人签订成交确认书，确认成交价格及支付方式等。

6.3支付方式

买受人应在成交后X日内将成交价格支付至拍卖机构指定的账户。

7.产权过户

7.1过户手续

买受人应在成交后X日内办理房地产产权过户手续，包括但不限于提交相关资料、缴纳税费等。

7.2过户税费

房地产产权过户税费按照国家相关法律法规规定执行，买受人承担所有税费。

7.3过户期限

房地产产权过户期限为自成交之日起X个工作日内完成。

8.交付使用

8.1房地产交付