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2024房地产开发企业诚信承诺书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1诚信承诺书

1.2房地产开发企业

1.3相关法律法规

2.承诺内容

2.1诚信经营原则

2.2信息披露义务

2.3合同履行责任

2.4质量保障措施

3.承诺期限

3.1有效期

3.2续期条件

4.违约责任

4.1违约情形

4.2违约责任承担

4.3违约赔偿计算

5.监督与管理

5.1监督机构

5.2监督方式

5.3违规处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.法律适用

8.1适用法律

8.2国际惯例

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达确认

10.合同附件

10.1附件一：诚信承诺书

10.2附件二：诚信承诺书签署证明

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解释

13.合同解除与终止

13.1解除情形

13.2终止情形

13.3解除与终止程序

14.合同解除后的处理

14.1财务结算

14.2产权转移

14.3知识产权归属

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1诚信承诺书是指房地产开发企业对自身经营活动所做出的诚信承诺，包括但不限于信息披露、合同履行、质量保障等方面。

1.2房地产开发企业是指从事房地产开发、建设、销售及物业管理等业务的法人或其他组织。

1.3相关法律法规是指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国物权法》等与房地产开发企业经营活动相关的法律法规。

第二条承诺内容

2.1房地产开发企业承诺在经营活动中遵循诚信原则，公平、公正、公开地处理与各方的关系。

2.2房地产开发企业承诺按照法律法规和行业规范，真实、准确、完整地披露项目信息，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等方面的信息。

2.3房地产开发企业承诺在合同履行过程中，严格遵守合同约定，确保项目按时交付、质量达标。

2.4房地产开发企业承诺建立质量保障体系，对项目建设过程中的质量问题进行严格把控，确保项目质量。

第三条承诺期限

3.1本诚信承诺书自签署之日起生效，有效期为三年。

3.2如需续期，房地产开发企业应提前一个月向承诺监督机构提出申请，经批准后方可续期。

第四条违约责任

4.1房地产开发企业如违反本承诺书中的任何一项内容，构成违约。

4.2房地产开发企业违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

4.2.1向受损害方支付违约金；

4.2.2承担因违约行为造成的损失；

4.2.3承担因违约行为产生的诉讼费用。

第五条监督与管理

5.1本诚信承诺书的监督机构为房地产行业协会。

5.2监督方式包括：

5.2.1定期检查；

5.2.2不定期抽查；

5.2.3受理投诉。

5.3违规处理：

5.3.1对违规行为，监督机构有权要求房地产开发企业立即改正；

5.3.2对拒不改正或情节严重的违规行为，监督机构有权予以通报批评，并采取相应的处罚措施。

第六条争议解决

6.1对于因本诚信承诺书产生的争议，双方应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同维护市场秩序和合法权益。

第七条合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本诚信承诺书：

7.1.1房地产开发企业被吊销营业执照；

7.1.2本诚信承诺书约定的有效期限届满；

7.1.3双方协商一致解除本诚信承诺书。

7.2合同解除后，双方应立即停止履行本诚信承诺书约定的权利义务，并按照本诚信承诺书约定处理相关事宜。

第八条法律适用

8.1本诚信承诺书适用中华人民共和国法律。

8.2本诚信承诺书在解释和执行上如有争议，应按照合同条款解决；如合同条款无法解决，则应按照中华人民共和国法律的相关规定进行解释和执行。

8.3在适用法律方面，如遇国际惯例，双方应共同遵守相关国际惯例。

第九条通知与送达

9.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并视为已送达给收件人。

9.2通知的发送地址应为双方在合同中指定的地址。

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