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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房地产代销代建合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
1.4双方地址
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目性质
2.4项目规模
2.5项目开发周期
3.代销代建范围及内容
3.1代销范围
3.2代建范围
3.3合作期限
4.代销代建费用及支付方式
4.1代销费用
4.2代建费用
4.3费用支付方式
4.4费用结算
5.代理销售提成及计算方式
5.1提成比例
5.2提成计算方法
5.3提成支付方式
5.4提成结算
6.合作双方权利义务
6.1合作双方权利
6.2合作双方义务
7.项目推广与销售
7.1广告宣传
7.2销售渠道
7.3销售政策
8.合同变更及解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：项目合作协议
12.2附件二：代销代建费用明细表
12.3附件三：广告宣传方案
13.其他约定
13.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议
13.2本合同一式两份，双方各执一份
14.合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：房地产代销有限公司
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
1.4双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
2.项目概况
2.1项目名称
新城住宅项目
2.2项目地点
市区路
2.3项目性质
住宅开发
2.4项目规模
总占地面积：10000平方米，总建筑面积：80000平方米
2.5项目开发周期
预计开发周期：3年
3.代销代建范围及内容
3.1代销范围
乙方负责新城住宅项目的销售代理工作，包括但不限于市场调研、客户开发、销售谈判、合同签订等。
3.2代建范围
乙方负责新城住宅项目的代建工作，包括但不限于工程设计、施工监理、质量监管、进度管理等。
3.3合作期限
本合同合作期限自签订之日起至新城住宅项目竣工交付之日止。
4.代销代建费用及支付方式
4.1代销费用
代销费用按照实际销售面积的2%计算，由甲方支付给乙方。
4.2代建费用
代建费用按照实际代建工程量的百分比计算，由甲方支付给乙方。
4.3费用支付方式
代销费用和代建费用均采取按月支付方式，乙方每月提交费用结算报告，甲方在收到报告后10个工作日内支付当月费用。
4.4费用结算
双方应于每月5日前完成上月费用的结算工作。
5.代理销售提成及计算方式
5.1提成比例
乙方代理销售提成比例为销售总额的1%。
5.2提成计算方法
提成计算方法为：销售总额×提成比例。
5.3提成支付方式
提成按季度支付，乙方在每季度结束后10个工作日内提交提成申请，甲方在收到申请后15个工作日内支付提成。
5.4提成结算
提成结算应与代销费用和代建费用一并结算。
6.合作双方权利义务
6.1合作双方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定完成代销代建工作，并保证项目质量。
乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，并保证项目进度。
6.2合作双方义务
甲方应按时支付费用，提供必要的资料和协助，确保项目顺利推进。
乙方应按照合同约定完成代销代建工作，确保项目质量，并及时向甲方报告工作进展。
8.合同变更及解除
8.1合同变更
任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。
8.2合同解除
（1）如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。
（3）合同期满前，任何一方均有权提前终止合同，但应提前30日书面通知对方，并按合同约定支付剩余服务期间的费用。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）任何一方未按合同约定支付费用的；
（2）任何一方未按合同约定完成代销代建工作的；
（3）任何一方泄露对方商业秘密的；
（4）任何一方违反合同约定造成对方损失的。
9.2违约责任承担
（1）违约方应承担由此造成的直接经济损失；
（
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