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赎楼贷款担保合同

合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（担保公司）：

丙方（贷款银行）：

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

1.2本合同三方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方赎楼贷款事宜达成如下协议。

1.3本合同所述术语的定义如下：

1.3.1“赎楼贷款”指甲方为偿还购房贷款，向丙方申请的贷款。

1.3.2“担保”指甲方为获得赎楼贷款，提供乙方作为担保。

1.3.3“贷款期限”指甲方取得赎楼贷款的期限。

第二章担保范围

2.1乙方为甲方的赎楼贷款提供担保，担保范围包括但不限于以下内容：

2.1.1贷款本金及利息；

2.1.2逾期利息、罚息、复利；

2.1.3实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

第三章担保方式及期限

3.1乙方以保证方式为甲方的赎楼贷款提供担保。

3.2担保期限自本合同生效之日起至甲方偿还完赎楼贷款之日止。

第四章担保责任

4.1在担保期限内，如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方应承担保证责任，履行还款义务。

4.2乙方承担保证责任后，有权向甲方追偿已偿还的款项。

4.3乙方承担保证责任时，有权要求甲方提供必要的财产担保。

第五章贷款申请及发放

5.1甲方应按照丙方的要求，提供贷款所需的资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。

5.2丙方在收到甲方提供的贷款申请资料后，应按照相关法律法规及内部审批流程进行审批。

5.3丙方审批通过甲方的贷款申请后，应在约定的时间内发放贷款。

5.4甲方取得贷款后，应按照本合同约定用途使用贷款，并按时偿还贷款本息。

第六章贷款的偿还及逾期处理

6.1甲方应按照丙方规定的还款方式和还款计划，按时偿还贷款本息。

6.2如甲方逾期未偿还贷款本息，丙方有权按照合同约定和法律法规的规定，采取以下措施：

6.2.1要求甲方支付逾期利息；

6.2.2要求甲方支付罚息；

6.2.3要求乙方承担保证责任；

6.2.4通过法律途径追讨债务。

6.3乙方在承担保证责任后，有权向甲方追偿代偿的款项。

第七章担保的变更和解除

7.1在担保期限内，如甲方发生合并、分立、转让等重大事项，应通知丙方和乙方，并按照丙方和乙方的要求办理担保变更手续。

7.2在以下情况下，乙方可以解除担保责任：

7.2.1甲方提前偿还贷款本息；

7.2.2丙方同意解除乙方担保责任；

7.2.3法律法规规定的其他可以解除担保责任的情况。

第八章担保的终止

8.1在担保期限内，如发生以下情况，担保合同自动终止：

8.1.1甲方偿还完毕贷款本息；

8.1.2丙方免除乙方的担保责任；

8.1.3法律法规规定的其他终止担保的情况。

第九章违约责任

9.1甲方如违反本合同约定，未按时偿还贷款本息，应承担违约责任，赔偿丙方因此遭受的损失。

9.2乙方如违反本合同约定，未履行保证责任，应承担违约责任，赔偿丙方因此遭受的损失。

9.3丙方如违反本合同约定，未按时发放贷款或违规收取费用，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第十章其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方应协商一致，并签订补充协议。

10.2本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经三方签字盖章后生效。

10.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

10.4本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.5本合同的解释权归丙方所有。

10.6本合同的签订地为中国________市（或县），适用中华人民共和国法律法规。

10.7三方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一章贷款的展期和续贷

11.1如甲方因特殊原因需要延长贷款期限，可以向丙方申请展期或续贷。

11.2甲方申请展期或续贷，应提交相关证明材料，并按照丙方的审批流程办理。

11.3丙方审批通过甲方的展期或续贷申请后，应与甲方签订相应的展期或续贷协议。

11.4展期或续贷协议生效后，原担保合同约定的担保期限相应延长，乙方继续承担保证责任。

第十二章贷款的提前偿还

12.1甲方有权提前偿还全部或部分贷款本息。

12.2甲方提前偿还贷款，应提前通知丙方，并按照丙方的规定办理提前还款手续。

12.3提前偿还贷款的，甲方应按照丙方的规定支付提前还款利息。

第十三章贷款的转让和抵债

13.1甲方在得到丙方同意的情况下，可以将其在担保合同项下的债权转让给第三方。

13.2甲方转让债权的，应通知乙方，并经乙方同意。

13.3在甲方无法偿还贷款本息的情况下，丙方有权按照法律法规的规定，采取抵债措施。

第十四章担保的变更和终止