二零二四年度存量房屋买卖合同交房流程及质量验收标准.docxVIP

二零二四年度存量房屋买卖合同交房流程及质量验收标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途

3.交房时间及方式

3.1交房时间

3.2交房方式

4.交房条件

4.1乙方应履行的义务

4.2甲方应履行的义务

5.房屋交付及验收

5.1交付房屋

5.2验收房屋

5.3验收标准

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3质量保证金

7.履约保证金

7.1保证金数额

7.2保证金退还

8.付款方式

8.1付款时间

8.2付款方式

8.3付款凭证

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决机构

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋交接清单

12.2附件二：房屋质量保证书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方住所地：____________________

1.1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2乙方（买受方）基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方住所地：____________________

1.2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋产权证号：____________________

2.3房屋面积及结构：建筑面积____________________平方米，结构为____________________

2.4房屋用途：____________________

3.交房时间及方式

3.1交房时间：____________________

3.2交房方式：甲方将房屋及相关设施交付乙方使用，乙方应按约定时间到场接收。

4.交房条件

4.1乙方应履行的义务

4.1.1乙方在合同签订后，应按照约定的付款方式支付房屋价款。

4.1.2乙方应在交房前办理好房屋的入住手续，包括但不限于身份证、户口簿等。

4.2甲方应履行的义务

4.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2.2甲方应确保房屋及配套设施符合合同约定的质量标准。

5.房屋交付及验收

5.1交付房屋：甲方应在约定的时间内将房屋及相关设施交付乙方。

5.2验收房屋：乙方应在接到交付通知之日起____个工作日内对房屋进行验收。

5.3验收标准：房屋及配套设施应符合国家现行有关房屋质量标准及合同约定。

6.房屋质量保证

6.1质量保证期限：自房屋交付之日起____年内。

6.2质量保证责任：在质量保证期限内，如因甲方原因导致房屋及配套设施存在质量问题，甲方应承担修复或赔偿责任。

6.3质量保证金：甲方应在合同签订时向乙方支付质量保证金，金额为房屋总价款的____%，质量保证金在质量保证期满后无质量问题发生时退还乙方。

8.付款方式

8.1.1合同签订之日支付定金：人民币______元；

8.1.2签署网签合同之日支付首付款：人民币______元；

8.1.3交付房屋之日支付尾款：人民币______元。

8.2付款方式：付款方式为银行转账，乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，并保留支付凭证。

8.3付款凭证：乙方应在支付款项后，将银行转账凭证复印件交予甲方。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；

9.1.2甲方交付的房屋不符合合同约定质量标准的，应承担修复或赔偿责任。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

9.2.2乙方逾期接收房屋的