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二零二四年度安置住房买卖合同附加房产租赁纠纷解决协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2安置住房基本情况

1.3房产租赁基本情况

2.买卖合同条款

2.1买卖双方的权利与义务

2.2买卖合同履行期限

2.3交易款项支付方式

2.4交付使用及验收

2.5违约责任

3.房产租赁纠纷解决协议

3.1纠纷解决原则

3.2纠纷解决程序

3.3纠纷解决机构

3.4争议解决方式

3.5争议解决费用

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限约定

4.2租金支付方式及金额

4.3租金调整机制

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.租赁合同变更与解除

6.1变更租赁合同的程序

6.2解除租赁合同的程序

6.3解除合同的条件

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域使用规定

8.附加条款

8.1不可抗力条款

8.2通知与送达

8.3合同附件及补充协议

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决地点

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除的条件

11.2违约责任承担

12.合同附件

12.1安置住房买卖合同

12.2房产租赁纠纷解决协议

12.3相关证明文件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2争议管辖

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖人）名称：________

1.1.2甲方（出卖人）住所：________

1.1.3甲方（出卖人）法定代表人：________

1.1.4乙方（买受人）名称：________

1.1.5乙方（买受人）住所：________

1.1.6乙方（买受人）法定代表人：________

1.2安置住房基本情况

1.2.1安置住房坐落地址：________

1.2.2安置住房建筑面积：________平方米

1.2.3安置住房房屋结构：________

1.2.4安置住房权属证书号：________

1.3房产租赁基本情况

1.3.1房产租赁用途：________

1.3.2房产租赁期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止

1.3.3房产租赁租金：________元/月

2.买卖合同条款

2.1买卖双方的权利与义务

2.1.1甲方保证所售房产真实、合法、有效，无权属争议。

2.1.2乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.3甲方应在合同约定的期限内将房产过户至乙方名下。

2.2买卖合同履行期限

2.2.1乙方应在签订合同后________日内支付首付款________元。

2.2.2乙方应在合同约定的交房期限内支付剩余购房款。

2.3交易款项支付方式

2.3.1乙方支付购房款的方式为：________

2.3.2甲方收取购房款的方式为：________

2.4交付使用及验收

2.4.1甲方应在合同约定的交房期限内将房产交付乙方使用。

2.4.2乙方应在收到房产后________日内对房屋进行验收。

2.5违约责任

2.5.1若甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付违约金________元。

2.5.2若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金________元。

3.房产租赁纠纷解决协议

3.1纠纷解决原则

3.1.1双方应本着公平、公正、合理的原则解决纠纷。

3.2纠纷解决程序

3.2.1双方应通过协商解决纠纷，如协商不成，可向相关机构申请调解。

3.3纠纷解决机构

3.3.1