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2024房产中介服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订背景及目的

1.3房产中介服务内容

1.4房产信息真实性保证

1.5服务期限及费用

1.6服务费用支付方式

1.7房产成交后的费用结算

1.8房产交易税费承担

1.9合同解除及终止条件

1.10违约责任及赔偿

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1房产中介服务方名称：

1.1.2房产中介服务方地址：

1.1.3房产中介服务方联系方式：

1.1.4房东姓名：

1.1.5房东地址：

1.1.6房东联系方式：

第二条合同签订背景及目的

2.1本合同签订背景为：[具体描述签订合同的背景，如房产交易需求等]。

2.2本合同签订目的为：明确双方在房产中介服务过程中的权利义务，确保交易顺利进行。

第三条房产中介服务内容

3.1.1提供符合法律法规要求的房产信息；

3.1.2协助双方进行房产交易谈判；

3.1.3协助办理房产过户手续；

3.1.4提供相关法律法规咨询。

第四条房产信息真实性保证

4.1房东保证所提供的房产信息真实、准确、完整；

4.2房产中介服务方保证所提供的服务真实、合法、合规；

4.3若因房产信息不真实导致交易失败，由信息提供方承担相应责任。

第五条服务期限及费用

5.1本合同服务期限自签订之日起至房产交易完成之日止。

5.2房产中介服务费用为人民币[具体金额]元，其中：

5.2.1中介服务费为人民币[具体金额]元；

5.2.2其他费用（如税费、手续费等）由买卖双方按实际情况承担。

第六条服务费用支付方式

6.1房产中介服务费用在房产交易完成后支付；

6.2房产交易完成后，由买方支付房产中介服务费；

6.3支付方式为：现金支付或银行转账。

第七条房产成交后的费用结算

7.1房产成交后，买卖双方应按照国家相关规定，自行承担房产交易税费；

7.2房产中介服务方协助办理房产过户手续，过户费用由买卖双方按实际情况承担；

7.3房产中介服务方不参与房产成交后的费用结算。

第八条合同解除及终止条件

8.1.1房东或买方在合同签订后，单方面改变房产交易条件；

8.1.2房产中介服务方未能在约定时间内提供符合要求的房产信息；

8.1.3双方在协商一致的情况下决定解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1房产交易完成，合同自动终止；

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止；

8.2.3双方协商一致，决定终止合同。

第九条违约责任及赔偿

9.1.1未按时支付费用的，应向守约方支付逾期付款的利息；

9.1.2未履行服务义务的，应向委托方支付违约金；

9.1.3提供虚假信息导致交易失败的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；

10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2本合同有效期为[具体期限]，期满后如无续签，合同自动终止。

第十二条合同附件

12.1.1房产信息清单；

12.1.2房产交易协议；

12.1.3其他与本合同相关的文件。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

13.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认；

13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同签署

14.1本合同由甲方（房产中介服务方）和乙方（房东）于[具体日期]签订；

14.2甲方代表（签字）：____________________

14.3乙方代表（签字）：____________________

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1在本合同中，“第三方”指的是除甲方（房产中介服务方）和乙方（房东）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、测量机构、银行、保险公司等。

第二条第三方介入的适用范围

2.1.1房产交易涉及复杂的法律问题，需要律师提供专业法律意见；

2.1.2房产价值评估需要专业评估机构进行；

2.1.3房产交易资金结算需要银行介入；

2.1.4房产保险事宜需要保险公司提供专业服务；

2.1.5房产测量、房屋质量检验等需要专业测量机构进行。

第三条第三方责任的界定

3.1第三方的责任应限于其专业服务范围，且仅限于其提供服务的直接结果。

3.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务内