二零二四年度旅游产业厂房租赁合同范本参考.docxVIP

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2行业术语解释

1.3专有名词说明

2.当事人信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3法定代表人或授权代表信息

3.租赁物描述

3.1租赁物具体位置

3.2租赁物面积及结构

3.3租赁物设施及设备状况

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金计算方式

4.3租金支付时间及方式

4.4水电费及其他费用

5.租赁物使用

5.1使用目的

5.2使用范围

5.3使用限制

5.4维护与保养

6.租赁物维护

6.1出租方维护责任

6.2承租方维护责任

6.3维修费用的承担

7.租赁物转让与转租

7.1转让规定

7.2转租规定

7.3转让或转租的审批程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更或解除的程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力的证明

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容说明

14.其他约定

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同签字与盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本租赁合同；

1.1.2“出租方”指甲方；

1.1.3“承租方”指乙方；

1.1.4“租赁物”指乙方租赁的甲方位于市区路的厂房；

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的期间；

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

1.1.7“其他费用”指租赁期间产生的除租金外的水电费、物业费等费用；

1.2行业术语解释

1.2.1“厂房”指具有生产、仓储、办公等功能的建筑；

1.2.2“租赁”指甲方将厂房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；

1.3专有名词说明

1.3.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.当事人信息

2.1出租方基本信息

2.1.1甲方名称：科技有限公司；

2.1.2甲方地址：市区路号；

2.1.3甲方法定代表人：；

2.2承租方基本信息

2.2.1乙方名称：旅游发展有限公司；

2.2.2乙方地址：市区路号；

2.2.3乙方法定代表人：；

2.3法定代表人或授权代表信息

2.3.1出租方法定代表人授权代表：；

2.3.2承租方法定代表人授权代表：赵六。

3.租赁物描述

3.1租赁物具体位置

3.1.1租赁物位于市区路号；

3.1.2占地面积：1000平方米；

3.1.3建筑面积：1500平方米；

3.2租赁物面积及结构

3.2.1租赁物包括主厂房、辅助车间、办公室及仓库；

3.2.2主厂房面积：800平方米，为单层钢结构；

3.2.3辅助车间面积：200平方米，为单层砖混结构；

3.2.4办公室面积：300平方米，为多层钢筋混凝土结构；

3.2.5仓库面积：200平方米，为单层钢结构；

3.3租赁物设施及设备状况

3.3.1主厂房内设有生产设备、配电室、消防设施等；

3.3.2辅助车间内设有通风、排水设施；

3.3.3办公室内设有办公桌、椅子、空调等；

3.3.4仓库内设有货架、照明设施等。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年；

4.2租金计算方式