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二零二四年度按揭购房贷款还款计划合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3年利率

1.4贷款用途

2.还款方式

2.1还款频率

2.2还款方式说明

2.3逾期还款处理

3.还款计划

3.1首期还款金额

3.2每期还款金额

3.3还款时间安排

3.4还款日期调整

4.还款账户

4.1还款账户信息

4.2账户变更通知

4.3账户冻结与解冻

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法

5.2利息支付方式

5.3利息调整

6.逾期贷款处理

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款利率

6.3逾期还款罚金

6.4逾期还款催收

7.贷款变更

7.1贷款金额变更

7.2贷款期限变更

7.3贷款利率变更

7.4贷款变更审批流程

8.贷款提前还款

8.1提前还款条件

8.2提前还款金额

8.3提前还款流程

8.4提前还款利息计算

9.贷款终止

9.1贷款终止条件

9.2贷款终止流程

9.3贷款终止后的还款责任

10.贷款保险

10.1贷款保险种类

10.2保险费用

10.3保险责任范围

10.4保险理赔流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：还款计划表

12.3附件三：贷款保险合同

13.合同生效与修改

13.1合同生效日期

13.2合同修改程序

13.3合同附件效力

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止程序

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

1.2贷款期限：自合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3年利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策进行调整。

1.4贷款用途：仅限于购买位于____市的____房产。

2.还款方式

2.1还款频率：每月等额本息还款。

2.2还款方式说明：每月还款金额包括本金和利息，每月还款金额固定不变。

2.3逾期还款处理：如借款人逾期还款，每逾期一日，将按日利率____%计收罚金。

3.还款计划

3.1首期还款金额：人民币____元整（￥____.00），于合同签订之日起____个工作日内支付。

3.2每期还款金额：人民币____元整（￥____.00），自第二个月起每月等额支付。

3.3还款时间安排：每月____日前还款。

3.4还款日期调整：如借款人因特殊情况需要调整还款日期，需提前____个工作日向贷款银行提出书面申请。

4.还款账户

4.1还款账户信息：借款人指定的还款账户，账户名称为____，账号为____。

4.2账户变更通知：如借款人需要变更还款账户，需提前____个工作日向贷款银行提出书面申请，并提交相关证明材料。

4.3账户冻结与解冻：如因借款人逾期还款或其他原因导致账户被冻结，借款人需在____个工作日内缴纳罚金或履行相关义务，账户将予以解冻。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方法：按月计息，利息计算公式为：每月利息=（贷款本金已还本金）×月利率。

5.2利息支付方式：与本金一并按月等额支付。

5.3利息调整：如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将相应调整，并通知借款人。

6.逾期贷款处理

6.1逾期还款定义：借款人未按合同约定日期还款或未足额还款的行为。

6.2逾期还款利率：逾期还款利率为____%，从逾期之日起计算至还款日止。

6.3逾期还款罚金：每逾期一日，按逾期本金金额的____%计收罚金。

6.4逾期还款催收：逾期还款后，贷款银行有权采取电话催收、书面催收、上门催收等方式进行催收。

8.贷款提前还款

8.1.1提前还款需提前____个工作日向贷款银行提出书面申请。

8.1.2提前还款金额不得低于人民币____元整（￥____.00）。

8.1.3提前还款需支付提前还款利息，利息计算至实际还款日。

8.2提前还款金额：借款人可根据自身情况选择提前偿还部分或全部本金。

8.3提前还款流程：借款人提交提前还款申请，贷款银行审核后，双方签订提前还款协议，借款人按照协议约定支付提前还款金额。

8.4提前还款利息计算：提前还款利息按照剩余本金和剩余期限计算，具体计算方法按照贷款银行的规定执行。

9.贷款终止

9.1.1借款人未按照合同约定偿还贷款本金或利息。

9.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。

9.1.3借款人违反合同约定的其他义务。

9.2贷