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二零二四年度按揭中房屋买卖合同（含地下空间利用）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3中介方信息（如有）

2.房屋及地下空间基本情况

2.1房屋基本信息

2.2地下空间基本信息

2.3房屋及地下空间权属证明文件

3.按揭贷款及还款事项

3.1按揭贷款申请及审批

3.2还款计划及方式

3.3逾期还款及罚息

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

4.2验收标准及程序

4.3交付及验收时间

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋使用限制

6.地下空间利用

6.1地下空间利用范围及方式

6.2地下空间维护责任

6.3地下空间使用限制

7.合同价款及支付

7.1房屋及地下空间合同价款

7.2首付款支付及余款支付方式

7.3额外费用及支付

8.交易税费承担

8.1交易税费计算依据

8.2交易税费承担方

8.3税费缴纳及退还

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3争议解决方式

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件清单

10.2补充协议清单

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址及方式

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解除及终止

14.3合同修订及补充

14.4合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖方信息

（1）姓名或名称：_______

（2）住所地：_______

（3）法定代表人或负责人：_______

（4）联系方式：_______

1.2买受方信息

（1）姓名或名称：_______

（2）住所地：_______

（3）法定代表人或负责人：_______

（4）联系方式：_______

1.3中介方信息（如有）

（1）姓名或名称：_______

（2）住所地：_______

（3）法定代表人或负责人：_______

（4）联系方式：_______

第二条房屋及地下空间基本情况

2.1房屋基本信息

（1）房屋坐落：_______

（2）房屋建筑面积：_______平方米

（3）房屋结构：_______

（4）房屋用途：_______

2.2地下空间基本信息

（1）地下空间坐落：_______

（2）地下空间建筑面积：_______平方米

（3）地下空间用途：_______

2.3房屋及地下空间权属证明文件

（1）房屋所有权证：_______

（2）土地使用权证：_______

（3）其他相关证明文件：_______

第三条按揭贷款及还款事项

3.1按揭贷款申请及审批

（1）买受方已向_______银行申请按揭贷款。

（2）按揭贷款额度：_______

（3）贷款利率：_______

3.2还款计划及方式

（1）还款期限：_______

（2）还款方式：_______

（3）还款账户：_______

3.3逾期还款及罚息

（1）逾期还款利率：_______

（2）逾期还款罚息计算方式：_______

（3）逾期还款罚息承担方：_______

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付条件

（1）房屋及地下空间权属清晰。

（2）房屋及地下空间无权属争议。

（3）房屋及地下空间符合交付标准。

4.2验收标准及程序

（1）验收标准：_______

（2）验收程序：_______

4.3交付及验收时间

（1）交付时间：_______

（2）验收时间：_______

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

（1）房屋及地下空间仅用于_______用途。

（2）房屋及地下空间不得改变结构和使用性质。

5.2房屋维护责任

（1）房屋及地下空间日常维护由_______方负责。

（2）房屋及地下空间大修由_______方负责。

5.3房屋使用限制

（1）房屋及地下空间不得用于_______活动。

（2）房屋及地下空间不得进行_______行为。

第六条地下空间利用

6.1地下空间利用范围及方式

（1）地下空间仅用于_______用途。

（2）地下空间利用方式：_______

6.2地下空间维护责任

（1）地下空间日常维护由_______方负责。

（2）地下空间大修由_______方负责。

6.3地下空间使用限制

（1）地下空间不得用于_______活动。

（2）地下空间不得进行_______行为。

第七条合同价款及支付

7.1房屋及地下空间合同价款

（1）房屋及地下空间总价款：_______