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2024建筑工程承包施工证明书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2发包方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程承包内容

3.1承包范围

3.2承包方式

3.3工程质量要求

4.工程承包费用

4.1承包费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付节点

5.工程进度及工期

5.1工程进度计划

5.2工程工期

5.3工期延误责任

6.工程材料及设备

6.1材料设备供应责任

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备价格及结算

7.工程验收及保修

7.1验收标准及程序

7.2验收不合格责任

7.3工程保修范围及期限

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1保密条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1工程图纸

13.2设计变更文件

13.3工程量清单

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1名称：建筑有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.2发包方基本信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业及配套设施

2.4工程类型：住宅及商业综合体

3.工程承包内容

3.1承包范围：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程及室外配套工程

3.2承包方式：固定总价承包

3.3工程质量要求：符合国家及行业标准，达到合格工程标准

4.工程承包费用

4.1承包费用总额：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）

4.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件一《支付进度表》

4.3费用支付节点：工程开工前支付合同价的10%，主体结构封顶时支付合同价的40%，竣工验收合格后支付合同价的30%，缺陷责任期满后支付合同价的20%

5.工程进度及工期

5.1工程进度计划：详见附件二《工程进度计划表》

5.2工程工期：自合同签订之日起12个月

5.3工期延误责任：因发包方原因造成工期延误，由发包方承担相应责任；因承包方原因造成工期延误，由承包方承担相应责任

6.工程材料及设备

6.1材料设备供应责任：由承包方负责材料设备的采购、供应及管理

6.2材料设备质量要求：必须符合国家及行业相关标准，确保工程质量和安全

6.3材料设备价格及结算：材料设备价格按市场行情及合同约定进行结算，具体详见附件三《材料设备清单及价格表》

7.工程验收及保修

7.1验收标准及程序：按国家及行业标准进行验收，具体验收程序详见附件四《工程验收程序》

7.2验收不合格责任：因承包方原因导致工程验收不合格，由承包方承担返工及修复费用；因发包方原因导致工程验收不合格，由发包方承担相应责任

7.3工程保修范围及期限：详见附件五《工程保修范围及期限表》

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1承包方违约行为：

8.1.1.1未按合同约定的时间完成工程；

8.1.1.2工程质量不符合合同约定；

8.1.1.3未按合同约定进行工程保修；

8.1.1.4违反合同约定的其他行为。

8.1.2发包方违约行为：

8.1.2.1未按合同约定支付工程款项；

8.1.2.2未按合同约定提供必要的工程条件；

8.1.2.3违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

8.2.1承包方违约责任：

8.2.1.1支付违约金，违约金按每日合同价的千分之五计算；

8.2.1.2承担因违约造成的损失；

8.2.1.3退还发包方已支付的工程款项。

8.2.2发包方违约责任：

8.2.2.1支付违约金，违约金按每日合同价的千分之五计算；

8.2.2.2承担因违约造成的损失；

8.2.2.3退还承包方已支付的预付款。

8.3违约赔偿方式

8.3.1违约赔偿应以货币形式支付；

8.3.2双方应友好协商解决违约赔偿事宜；

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