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2024建设工程承包施工协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2施工方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程内容

3.工程承包方式

3.1承包方式说明

3.2工程承包范围

3.3工程承包期限

4.工程施工质量要求

4.1工程质量标准

4.2施工材料质量要求

4.3施工工艺要求

5.工程进度要求

5.1工程总进度计划

5.2各阶段进度要求

5.3进度调整及违约责任

6.工程合同价格

6.1工程合同总价

6.2合同付款方式

6.3付款进度及时间节点

6.4逾期付款违约责任

7.工程变更及增减工程

7.1工程变更程序

7.2增减工程审批流程

7.3工程变更价格确定方法

7.4工程变更后的合同价格调整

8.工程验收及保修

8.1工程验收标准及程序

8.2验收不合格的处理

8.3工程保修内容及期限

9.工程保险

9.1保险种类及范围

9.2保险金额及费用承担

9.3保险合同签订及备案

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约金计算及支付

10.3违约争议解决方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止日期

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜的协商解决

14.3合同解释权及法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：建筑工程有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：省市区路号

1.2施工方信息

1.2.1名称：建筑安装工程有限责任公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：800万元

1.2.4注册地址：省市区路号

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：总建筑面积为100000平方米，包含住宅楼、商业配套及地下车库

2.4工程类别：住宅楼、商业配套及地下车库工程

2.5工程内容：包括土建、装饰装修、水电安装、电梯安装、消防系统等

3.工程承包方式

3.1承包方式说明：本工程采用固定总价承包方式

3.2工程承包范围：本工程的设计、施工、验收及保修等全过程

3.3工程承包期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止

4.工程施工质量要求

4.1工程质量标准：符合国家现行相关工程质量标准及规范要求

4.2施工材料质量要求：选用符合国家标准的合格材料，并有质量保证书及检测报告

4.3施工工艺要求：采用先进的施工工艺，确保工程质量

5.工程进度要求

5.1工程总进度计划：合同工期为24个月

5.2各阶段进度要求：按月编制进度计划，每季度进行一次进度审核

5.3进度调整及违约责任：如因不可抗力等原因导致工程进度延误，经双方协商一致后可调整进度计划；如因承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担违约责任，支付违约金

6.工程合同价格

6.1工程合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

6.2合同付款方式：分阶段付款，具体付款比例及时间节点详见附件一

6.3付款进度及时间节点：根据工程进度及验收情况，每月支付合同价的5%，工程竣工验收合格后支付合同价的20%，保修期满后支付合同价的10%

6.4逾期付款违约责任：如施工方未按时收到款项，承包方应支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算

7.工程变更及增减工程

7.1工程变更程序：施工过程中如需变更工程内容，施工方应提出变更申请，经设计方、监理方及承包方共同确认后，方可进行变更

7.2增减工程审批流程：增减工程需经设计方、监理方及承包方共同审核批准，并签订补充协议

7.3工程变更价格确定方法：变更价格按实际发生的工程量及材料、人工、机械等成本计算

7.4工程变更后的合同价格调整：工程变更后的合同价格按变更后的工程量及材料、人工、机械等成本进行调整

8.工程验收及保修

8.1工程验收标准及程序

8.1.1验收标准：工程质量应符合国家现行相关工程质量标准及规范要求

8.1.2验收程序：工程完工后，施工方应向监理方提交验收申请，监理方组织验收，验收合格后方可投入使用

8.2验收不合格的处理

8.2.1验收不合格的项目应立即进行整改，整改完成后由监理方重新组织验收

8.2.2整改费用由责