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2024房地产中介服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

1.3中介服务

1.4服务费用

1.5合同期限

2.服务内容

2.1房地产信息提供

2.2房地产咨询

2.3房地产交易代理

2.4其他相关服务

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用构成

3.3支付方式

3.4逾期付款责任

4.房地产交易流程

4.1签订房地产买卖合同

4.2审核房地产权属

4.3房地产交易过户

4.4房地产交易贷款

4.5房地产交易税费

5.保密条款

5.1保密信息定义

5.2保密义务

5.3保密例外

6.知识产权

6.1乙方知识产权

6.2甲方知识产权

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

12.合同份数

13.合同签署

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产

本合同所称房地产，指买卖双方约定的具有合法权属的房屋、土地等不动产。

1.3中介服务

中介服务指乙方为甲方提供的房地产信息查询、咨询、交易代理等服务。

1.4服务费用

服务费用指甲方按照本协议约定支付给乙方的费用，包括但不限于信息服务费、交易代理费等。

1.5合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

第二条服务内容

2.1房地产信息提供

乙方应按照甲方要求，提供准确、及时、可靠的房地产信息。

2.2房地产咨询

乙方应就甲方提出的房地产相关问题，提供专业、客观的咨询服务。

2.3房地产交易代理

乙方应代理甲方进行房地产交易，包括但不限于签订房地产买卖合同、协助办理过户手续等。

2.4其他相关服务

乙方应根据甲方需求，提供其他相关服务，如贷款咨询、税费计算等。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币______元。

3.2费用构成

服务费用由信息服务费、交易代理费等构成。

3.3支付方式

甲方应按照本协议约定，在服务完成后______日内支付服务费用。

3.4逾期付款责任

如甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付______的逾期付款违约金。

第四条房地产交易流程

4.1签订房地产买卖合同

在乙方代理下，甲方与卖方签订房地产买卖合同。

4.2审核房地产权属

乙方应协助甲方审核房地产权属，确保交易合法、合规。

4.3房地产交易过户

乙方应协助甲方办理房地产交易过户手续，确保过户顺利进行。

4.4房地产交易贷款

如甲方需要贷款，乙方应协助甲方联系贷款机构，办理贷款手续。

4.5房地产交易税费

乙方应协助甲方计算、缴纳房地产交易税费。

第五条保密条款

5.1保密信息定义

保密信息指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

5.2保密义务

双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3保密例外

本保密条款不影响双方依法履行职责、诉讼、仲裁或行政机关调查等情形。

第六条知识产权

6.1乙方知识产权

乙方对本提供的房地产信息、咨询服务等享有知识产权。

6.2甲方知识产权

甲方对本提供的房地产信息、交易文件等享有知识产权。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付______的违约金；如甲方未按约定办理过户手续，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任

如乙方未按约定提供中介服务，应退还甲方已支付的服务费用；如乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。

第八条解除合同

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致

本合同经双方协商一致，可以解除。

8.1.2一方违约

如一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。

8.1.3法律法规变更

因法律法规的变更导致本合同无法继续履行，双方可以解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1提前通知

一方解除合同应提前______日书面通知对方。

8.2.2协商解决

解除合同前，双方应就合同解除事宜进行协商。

8.3合同解除后果

8.3.1服务费用

合同解除后，双方应按已提供服务的比