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2024房屋买卖合同精品
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同法律依据
1.2合同订立目的
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋权属证明
2.3房屋面积及结构
2.4房屋配套设施
3.买卖双方基本情况
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2付款方式及时间节点
4.3付款证明及发票
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准及程序
5.3验收后的权利义务
6.房屋产权过户
6.1过户手续办理
6.2过户税费承担
6.3过户时间及期限
7.产权转移登记
7.1登记申请及提交材料
7.2登记费用承担
7.3登记结果通知
8.房屋质量保证
8.1房屋质量保证期限
8.2质量问题处理及赔偿
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知方式及送达
13.3合同附件及补充条款
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
房屋位于市区街道号。
2.2房屋权属证明
卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
2.3房屋面积及结构
房屋建筑面积为平方米，房屋结构为。
2.4房屋配套设施
房屋配套设施包括但不限于：厨房、卫生间、阳台、门窗等。
3.买卖双方基本情况
3.1买方信息
买方名称：有限公司
法定代表人：
住所地：市区街道号
3.2卖方信息
卖方名称：个人
姓名：
身份证号码：
住所地：市区街道号
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
房屋买卖价格为人民币万元整。
4.2付款方式及时间节点
（1）签订合同后个工作日内，买方支付定金人民币万元；
（2）房屋交付前个工作日内，买方支付剩余房款人民币万元；
（3）房屋过户登记完毕后，买方支付相关税费。
4.3付款证明及发票
买方支付款项后，卖方应提供相应的付款证明及发票。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为合同约定的过户登记完毕之日起个工作日内。
5.2房屋验收标准及程序
买方在房屋交付前有权对房屋进行验收，验收标准包括但不限于：房屋结构、设施设备、水电暖等。
5.3验收后的权利义务
（1）买方对房屋验收合格后，应签署验收报告；
（2）卖方应在验收合格后办理房屋交付手续；
（3）买方应在房屋交付后承担房屋的维修保养责任。
6.房屋产权过户
6.1过户手续办理
卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。
6.2过户税费承担
房屋过户产生的税费，由买方承担。
6.3过户时间及期限
房屋产权过户手续应在合同约定的房屋交付后个工作日内办理完毕。
7.房屋产权过户
7.1登记申请及提交材料
买方应向房产登记机构提交过户登记申请及相关材料。
7.2登记费用承担
房屋产权过户产生的登记费用，由买方承担。
7.3登记结果通知
房产登记机构完成房屋产权过户登记后，应及时通知买方。
8.房屋质量保证
8.1房屋质量保证期限
本合同约定的房屋质量保证期限为自房屋交付之日起年。
8.2质量问题处理及赔偿
（1）在房屋质量保证期限内，如因房屋质量问题导致买方遭受损失的，卖方应负责修复或赔偿；
（2）质量问题修复或赔偿的具体方式由双方协商确定；
（3）因买方使用不当或不可抗力等原因造成的房屋损坏，不属于本合同约定的质量保证范围。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；
（2）卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；
（3）买方未按合同约定支付房款；
（4）双方约定的其他违约情形。
9.2违约责任承担
（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同总价款的%；
（3）因一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均
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