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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产联合开发协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1开发方

2.2投资方

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合作模式

4.1合作方式

4.2合作比例

4.3合作期限

5.投资金额

5.1投资总额

5.2投资分期

5.3投资方式

6.项目开发进度

6.1项目立项

6.2设计阶段

6.3施工阶段

6.4验收阶段

7.项目收益分配

7.1收益来源

7.2收益分配比例

7.3收益分配方式

8.风险承担

8.1投资风险

8.2开发风险

8.3不可抗力风险

9.合作费用

9.1合作费用总额

9.2费用支付方式

9.3费用支付时间

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务

11.3保密期限

12.知识产权

12.1知识产权归属

12.2知识产权使用

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“房地产”一词指土地、建筑物及其附属设施。

1.1.2本合同中“开发方”指负责项目的开发、建设、销售和管理的甲方。

1.1.3本合同中“投资方”指出资参与项目开发的乙方。

1.1.4本合同中“项目”指本合同约定的房地产项目。

1.1.5本合同中“投资总额”指乙方按照本合同约定投入项目的总金额。

1.1.6本合同中“合作期限”指本合同约定的双方合作开发项目的期限。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有不一致之处，以本合同为准。

第二条合同双方

2.1开发方

2.1.1甲方名称：_______

2.1.2甲方地址：_______

2.1.3甲方法定代表人：_______

2.2投资方

2.2.1乙方名称：_______

2.2.2乙方地址：_______

2.2.3乙方法定代表人：_______

第三条项目概述

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：_______（平方米）

3.4项目类型：住宅、商业、办公等

第四条合作模式

4.1合作方式：甲方负责项目开发、建设、销售和管理，乙方负责投资。

4.2合作比例：甲方占项目公司股权比例_______%，乙方占项目公司股权比例_______%。

4.3合作期限：自本合同签订之日起_______年。

第五条投资金额

5.1投资总额：人民币_______元。

5.2投资分期：分为_______期，每期投资额为人民币_______元。

5.3投资方式：乙方以货币形式向甲方指定的账户汇款。

第六条项目开发进度

6.1项目立项：甲方应在合同签订后_______个月内完成项目立项。

6.2设计阶段：甲方应在项目立项后_______个月内完成设计方案。

6.3施工阶段：甲方应在设计方案完成后_______个月内开始施工。

6.4验收阶段：项目竣工验收合格后_______个月内，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

第七条项目收益分配

7.1收益来源：项目销售所得、租金收入等。

7.2收益分配比例：甲方按股权比例获得项目收益，乙方按股权比例获得项目收益。

7.3收益分配方式：甲方和乙方应在每个收益结算周期结束后_______个工作日内，按照各自股权比例分配收益。

第八条风险承担

8.1投资风险

8.1.1乙方应对投资项目的市场风险、政策风险、资金风险等自行承担。

8.1.2甲方应在项目开发过程中，尽最大努力降低投资风险。

8.2开发风险

8.2.1甲方应对项目开发过程中的施工风险、质量风险、进度风险等承担主要责任。

8.2.2乙方应在项目开发过程中，配合甲方共同应对开发风险。

8.3不可抗力风险

8.3.1合同双方应遵守国家法律法规，对于不可抗力因素导致的合同无法履行，应及时协商解决。

8.3.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第九条合作费用

9.1合作费用总额

9.1.1合作费用总额为人民币_______元。

9.1.2合作费用包括但不限于项目