2024房产借款合同范本共3.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房产借款合同范本共3

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产

1.2借款人

1.3借款金额

1.4利率

1.5借款期限

1.6还款方式

1.7违约责任

2.合同签订

2.1合同生效

2.2合同变更

2.3合同解除

3.房产权益

3.1房产所有权

3.2房产抵押权

3.3房产使用权限

4.借款金额与利率

4.1借款金额确认

4.2利率确定

4.3利率调整

5.借款期限与还款方式

5.1借款期限

5.2还款方式

5.3逾期还款

6.抵押物管理

6.1抵押物保管

6.2抵押物维护

6.3抵押物处置

7.借款人义务

7.1借款人信息披露

7.2借款人还款义务

7.3借款人信用记录

8.借款人权利

8.1借款人知情权

8.2借款人异议权

8.3借款人解除权

9.保险

9.1房产保险

9.2借款人意外伤害保险

9.3保险责任

10.违约责任

10.1借款人违约

10.2借款人逾期还款

10.3借款人未按约定使用房产

10.4借款人未履行信息披露义务

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同终止

12.1借款期限届满

12.2借款人提前还款

12.3合同解除

13.合同附件

13.1房产产权证明文件

13.2抵押登记证明

13.3其他相关文件

14.其他

14.1合同份数

14.2合同生效日期

14.3合同签字盖章

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产：指借款人名下位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

1.2借款人：指在合同中签字的[借款人全名]，身份证号码为[身份证号码]。

1.3借款金额：指借款人从出借人处借款的人民币金额，具体金额为[借款金额]元。

1.4利率：指借款期间的利率，具体年利率为[年利率]%，按月计息。

1.5借款期限：指借款人应向出借人还款的期限，自合同生效之日起[借款期限]个月。

1.6还款方式：借款人应按月等额本息方式偿还借款。

1.7违约责任：借款人如未按时偿还借款，应向出借人支付违约金，违约金比例为[违约金比例]%。

2.合同签订

2.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同变更：任何一方对本合同的修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出。

a)借款人未按约定偿还借款；

b)出借人发现借款人提供虚假信息；

c)出借人因国家政策调整，要求借款人提前还款；

d)双方协商一致。

3.房产权益

3.1房产所有权：借款人保留房产的所有权，但出借人享有抵押权。

3.2房产抵押权：借款人将房产抵押给出借人，作为借款的担保。

3.3房产使用权限：借款人仍享有房产的使用权，但不得擅自转让或设定权利负担。

4.借款金额与利率

4.1借款金额确认：借款人确认已收到出借人支付的借款金额[借款金额]元。

4.2利率确定：本合同约定的年利率为[年利率]%，按月计息，利率不变。

4.3利率调整：如国家政策调整，利率将按照国家规定进行调整。

5.借款期限与还款方式

5.1借款期限：借款期限自合同生效之日起[借款期限]个月。

5.2还款方式：借款人应按月等额本息方式偿还借款，每月还款日为[每月还款日]。

5.3逾期还款：借款人如未按时偿还借款，应向出借人支付逾期利息，逾期利息比例为[逾期利息比例]%。

6.抵押物管理

6.1抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保其安全。

6.2抵押物维护：借款人应对抵押物进行必要的维护，以保持其价值。

6.3抵押物处置：如借款人违约，出借人有权依法处置抵押物以清偿债务。

7.借款人义务

7.1借款人信息披露：借款人应如实向出借人提供相关信息，包括但不限于个人收入、财产状况等。

7.2借款人还款义