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商铺租赁合同正规8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、合同基本情况

1.商铺位置及面积：甲方将其合法拥有的位于____________的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置为______,建筑面积为______平方米。

2.租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定的金额，向甲方支付租金。年租金总额为______元（大写：______元整）。租金按季度支付，乙方应在每个季度开始前向甲方支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求，将租金支付至甲方指定的银行账户。若甲方账户发生变更，应提前通知乙方。

三、商铺使用及管理

1.商铺用途：乙方承租商铺用于经营______（具体经营项目）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

2.商铺管理：乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，并承担商铺的日常管理、维护和保养工作。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

四、保证金及押金

1.保证金：为保证乙方履行本合同义务，乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整）。合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.押金：为保证商铺设施设备的完好，乙方应在签订本合同时向甲方缴纳押金______元（大写：______元整）。合同终止后，若商铺设施设备完好无损，甲方应退还押金。若因乙方原因导致商铺设施设备损坏的，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

五、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按照合同约定支付租金、保证金及其他费用的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，具体金额按照欠款总额的千分之______计算。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并收回商铺。

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币，租金支付方式为每______（月/季/半年/年）支付一次。

2.租金支付时间为每次租金到期前的______天内。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让商铺。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时支付______元人民币作为保证金。

2.如乙方在租赁期内履行了合同义务，未出现违约情况，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、装修及改建

1.乙方有权对商铺进行装修和改建，但不得破坏商铺的主体结构。

2.乙方装修和改建商铺前，应提交装修方案给甲方审核，经甲方同意后方可进行。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状或按甲方要求恢复商铺原状。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前______个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金