不动产典权设定借款协议5篇.docx

不动产典权设定借款协议5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其不动产典权设定借款事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方以其名下位于【具体地址】的不动产（以下简称“抵押物”）向乙方设定借款。

2.乙方同意向甲方提供借款，总额为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】）。

二、借款期限

1.借款期限为【具体年数】年，自本协议生效之日起计算。

2.甲方应在借款期限内按照本协议约定的方式和时间向乙方还款。

三、利率与费用

1.甲方应按照中国人民银行公布的同期贷款利率向乙方支付利息。

2.乙方有权收取一定的服务费，具体费用由双方另行协商确定。

四、还款方式

1.甲方应按照本协议约定的还款计划，按时向乙方还款。

2.还款计划包括每月还款金额、还款期限等，具体由双方协商确定。

五、担保与保证

1.甲方应保证其抵押物的合法性和完整性，并承诺在借款期限内不得擅自处置抵押物。

2.乙方应对抵押物进行妥善保管和维护，并承诺在借款期限内不得擅自使用抵押物。

3.甲方应为本协议项下的借款提供不可撤销的担保，担保方式为连带责任担保。

4.乙方应为本协议项下的借款提供不可撤销的担保，担保方式为连带责任担保。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的还款计划还款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如未按照本协议约定的方式提供借款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方如擅自处置抵押物，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.乙方如擅自使用抵押物，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.甲方和乙方如违反本协议项下的其他义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.甲、乙双方在本协议履行中发生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行本协议项下的其他义务。

2.本协议的管辖法院为【具体法院】，双方同意由该法院解决因本协议产生的所有争议。因争议产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

3.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和本协议的约定，不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经双方协商一致后书面变更或解除。

4.争议解决过程中，若一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。若双方均有过错，应根据过错程度承担相应的违约责任。

5.争议解决后，双方应继续履行本协议项下的其他义务，并不得有损害对方权益的行为。如有损害，应承担相应的赔偿责任。

6.本协议项下的争议解决适用中华人民共和国法律。如因不可抗力的因素导致无法按照约定解决争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

根据《民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方借款，甲方设定不动产典权的事项，达成以下协议：

一、协议内容

1.借款金额：乙方向甲方借款人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自本协议签订之日起，至__________年__________月__________日止。

3.利息及费用：乙方应按照约定的利率向甲方支付利息，并承担相应的费用。具体利率及费用标准按照市场情况和甲方要求确定。

4.还款方式：乙方应按照约定的还款方式向甲方还款，具体包括一次性还款、分期还款等。具体还款方式根据借款期限、金额和乙方实际情况确定。

5.违约责任：如乙方未按照约定还款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约情况和甲方要求确定。

1.典权设定目的：为确保乙方向甲方借款的履行，甲方有权在乙方不履行还款义务时，依法对设定典权的不动产进行处置，以实现其债权。

2.典权设定范围：本协议项下的不动产包括但不限于房产、土地、设备等，具体范围以双方约定为准。

3.典权设定期限：自本协议签订之日起，至乙方还清全部借款本息之日止。

4.典权设定费用：乙方应承担与不动产典权设定相关的费用，包括但不限于评估费、登记费等。具体费用标准按照市场情况和甲方要求确定。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定还款，并在