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二零二四年度房屋租赁税收优惠合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人名称、地址、法定代表人或授权代表信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋所有权证书编号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋租赁期限

3.税收优惠政策

3.1优惠政策类型

3.2优惠幅度

3.3享受优惠条件

3.4优惠政策有效期

4.房屋租赁价格及支付方式

4.1房屋租金

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.房屋租赁税费承担

5.1税费承担主体

5.2税费计算方法

5.3税费缴纳时间

5.4税费缴纳方式

6.房屋租赁合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2解除合同通知方式

6.3解除合同手续

6.4违约责任

7.合同生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除通知

7.4合同终止手续

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同附件

9.1房屋租赁合同

9.2房屋所有权证书

9.3其他相关文件

10.合同签署

10.1双方当事人签字或盖章

10.2监证机关盖章

11.合同附件清单

11.1房屋租赁合同

11.2房屋所有权证书

11.3其他相关文件

12.合同保管

12.1合同双方当事人各执一份

12.2合同归档保存

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除通知

13.4合同变更与解除手续

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效日期

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度房屋租赁税收优惠合作协议

1.2合同编号：2024RLTX001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：北京市朝阳区大厦

1.5合同双方当事人名称、地址、法定代表人或授权代表信息

1.5.1出租方：

名称：房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区大街1号

法定代表人：

1.5.2承租方：

名称：YY科技有限公司

地址：北京市海淀区路2号

法定代表人：

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋所有权证书编号：京房权证字第号

2.2房屋地址：北京市朝阳区大街号

2.3房屋面积：500平方米

2.4房屋用途：办公用途

2.5房屋租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.税收优惠政策

3.1优惠政策类型：根据国家相关政策，承租方在房屋租赁期间享受相应的税收减免。

3.2优惠幅度：减免比例为租金收入的10%。

3.3享受优惠条件：承租方须符合国家关于税收优惠政策的相关规定，并在租赁期间保持房屋的合法使用状态。

3.4优惠政策有效期：自2024年1月1日至2027年12月31日。

4.房屋租赁价格及支付方式

4.1房屋租金：每月人民币50,000元。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，采用银行转账方式。

4.3租金支付时间：每月租金支付截止时间为每月的5日。

4.4租金调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.房屋租赁税费承担

5.1税费承担主体：出租方负责缴纳房屋租赁相关的税费，包括但不限于房产税、城镇土地使用税等。

5.2税费计算方法：按照国家相关法律法规和税收政策的规定进行计算。

5.3税费缴纳时间：出租方应在每月的10日前缴纳当月税费。

5.4税费缴纳方式：通过银行转账方式缴纳。

6.房屋租赁合同解除与违约责任

6.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.2解除合同通知方式：以书面形式通知对方。

6.3解除