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二零二四年度房地产项目融资担保租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语定义

1.3通用条款

2.项目概述

2.1项目基本信息

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.融资安排

3.1融资额度

3.2融资期限

3.3融资利率

3.4还款方式

3.5融资费用

4.担保条款

4.1担保方式

4.2担保范围

4.3担保期限

4.4担保责任

4.5担保解除

5.租赁安排

5.1租赁对象

5.2租赁期限

5.3租金计算

5.4租金支付方式

5.5租金调整

6.权利与义务

6.1出租方权利

6.2出租方义务

6.3承租方权利

6.4承租方义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.适用法律

10.1合同适用法律

10.2法律变更

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达证明

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1保密条款

13.2知识产权

13.3不可抗力

14.合同附件

14.1附件一：项目详细资料

14.2附件二：担保文件

14.3附件三：租赁合同

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1本合同中“融资方”指提供房地产项目所需资金的金融机构或其他投资者。

1.1.2本合同中“担保方”指为房地产项目融资提供担保的金融机构或其他担保人。

1.1.3本合同中“承租方”指取得房地产项目租赁权的单位或个人。

1.1.4本合同中“出租方”指将房地产项目出租给承租方的单位或个人。

1.2术语定义

1.2.1“房地产项目”指本合同约定的位于______的房地产项目，具体信息详见附件一。

1.2.2“融资租赁”指承租方按照本合同约定，向融资方支付租金，获得房地产项目使用权的一种融资方式。

1.2.3“担保租赁”指担保方对本合同约定的融资租赁合同提供担保，保证承租方履行合同义务的一种担保方式。

1.3通用条款

1.3.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例执行。

2.项目概述

2.1项目基本信息

2.1.1项目名称：______

2.1.2项目地点：______

2.1.3项目规模：______平方米

2.1.4项目性质：______

2.2项目地点

2.2.1项目位于______，具体地址为______。

2.3项目规模

2.3.1项目总建筑面积为______平方米，包括______栋楼。

2.4项目性质

2.4.1项目为______性质，包括______用途。

3.融资安排

3.1融资额度

3.1.1本项目融资总额为______元。

3.2融资期限

3.2.1融资期限为______年。

3.3融资利率

3.3.1融资利率为______年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.4还款方式

3.4.1还款方式为等额本息还款方式。

3.5融资费用

3.5.1融资费用包括______等，具体费用明细详见附件三。

4.担保条款

4.1担保方式

4.1.1担保方式为______担保。

4.2担保范围

4.2.1担保范围为融资方在本合同项下应得的本金、利息、罚金、违约金等全部款项。

4.3担保期限

4.3.1担保期限自本合同生效之日起至融资期限届满之日止。

4.4担保责任

4.4.1担保方对本合同约定的融资租赁合同承担连带责任，保证承租方履行合同义务。

4.5