原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二零二四年度房地产租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.房地产基本情况
2.1房地产坐落位置
2.2房地产权属证明
2.3房地产面积与用途
3.租赁期限与起止日期
3.1租赁期限
3.2租赁起止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整及违约责任
5.1租金调整的条件
5.2违约责任及处理
6.房地产使用与管理
6.1房地产使用范围
6.2房地产管理责任
7.附属设施及配套设施
7.1附属设施清单
7.2配套设施清单
8.保险责任
8.1甲方保险责任
8.2乙方保险责任
9.水电费及其他费用
9.1水电费缴纳责任
9.2其他费用缴纳责任
10.房地产维修责任
10.1房地产维修责任划分
10.2维修费用承担
11.房地产转租与转让
11.1房地产转租条件
11.2房地产转让条件
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2通知与送达
14.3合同生效及变更
14.4合同解除及终止后的处理
14.5合同未尽事宜的补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规，本合同依法订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在房地产租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益。
2.房地产基本情况
2.1房地产坐落位置
甲方出租的房地产位于省市区街道号。
2.2房地产权属证明
甲方已向乙方提供房地产权属证明，证明其对该房地产享有合法出租权利。
2.3房地产面积与用途
出租房地产的建筑面积为X平方米，用途为居住。
3.租赁期限与起止日期
3.1租赁期限
本合同租赁期限为自年月日至年月日，共计年个月。
3.2租赁起止日期
租赁起止日期以本合同签订之日起计算。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为每月人民币元整，共计人民币元整。
4.2租金支付方式
乙方应于每月的X日前，将租金支付至甲方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月X日。
5.租金调整及违约责任
5.1租金调整的条件
在租赁期限内，如遇政策性调价，甲方有权根据政府规定调整租金，但需提前X日通知乙方。
5.2违约责任及处理
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的X%。
6.房地产使用与管理
6.1房地产使用范围
乙方在租赁期间，仅可按照租赁合同的约定使用房地产，不得擅自改变房地产的结构、用途。
6.2房地产管理责任
甲方负责房地产的日常维修和管理，确保房地产的正常使用。
7.附属设施及配套设施
7.1附属设施清单
本合同附属设施包括：空调、热水器、厨房用具、卫生间用具等。
7.2配套设施清单
本合同配套设施包括：电梯、消防设施、公共安全监控等。
8.保险责任
8.1甲方保险责任
甲方应负责购买并维持房地产的财产保险，确保在保险期间内，因火灾、盗窃等原因导致的房地产损失由保险公司赔偿。
8.2乙方保险责任
乙方应负责购买并维持个人财产保险，确保其个人财产在租赁期间因意外原因导致的损失由保险公司赔偿。
9.水电费及其他费用
9.1水电费缴纳责任
乙方负责支付租赁期间产生的水电费，甲方负责将水电费缴纳至供水供电部门。
9.2其他费用缴纳责任
租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等应由乙方按照物业管理规定缴纳。
10.房地产维修责任
10.1房地产维修责任划分
日常小修由乙方负责，大修及不可抗力导致的损坏由甲方负责。
10.2维修费用承担
日常小修费用由乙方承担，大修费用根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。
11.房地产转租与转让
11.1房地产转租条件
未经甲方书面同意，乙方不得将房地产转租或转让给第三方。
11.2房地产转让条件
在租赁期限内，如甲方同意，乙方可将其在租赁合同项下的权利和义务转让给第三方。
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的房地产；
（2）乙方违反合同约定的使用规定；
（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。
12.2合同终止条件
租赁期满，合同自然终止。
13.争议解决
13.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
13.2争议解决机构
文档评论（0）