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二零二四年度房地产代理合同终止协议示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止原因

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2术语解释

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续约条款

4.房地产代理服务内容

4.1代理服务范围

4.2代理服务方式

4.3代理服务标准

5.双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.2乙方权利义务

6.佣金与费用

6.1佣金计算方式

6.2费用承担方式

6.3佣金支付期限

7.合同变更与解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同解除后的处理

11.1合同解除后权利义务

11.2合同解除后费用结算

11.3合同解除后资料移交

12.合同解除后的后续事宜

12.1合同解除后纠纷处理

12.2合同解除后客户关系维护

12.3合同解除后乙方退出事宜

13.合同终止后的责任追究

13.1合同终止后责任追究范围

13.2合同终止后责任追究程序

13.3合同终止后责任追究期限

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房地产代理合同终止协议示范文本”。

1.2合同双方：甲方（房地产开发商）和乙方（房地产代理机构）。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.5合同终止原因：因____原因，双方经协商一致决定终止本合同。

2.定义与解释

房地产：指甲方开发的位于____地区的住宅、商业或工业项目。

代理服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房地产销售、推广、租赁等服务。

客户：指购买、租赁甲方房地产的第三方个人或单位。

3.合同期限

3.1合同开始日期：____年____月____日。

3.2合同终止日期：____年____月____日。

3.3合同续约条款：本合同有效期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前____日内书面通知对方，并签订书面续约合同。

4.房地产代理服务内容

4.1代理服务范围：乙方应按照本合同约定，全面负责甲方的房地产销售、推广、租赁等代理工作。

制作宣传资料；

发布广告；

组织看房活动；

提供客户咨询服务。

4.3代理服务标准：乙方应按照甲方要求，提供符合行业标准的代理服务，确保服务质量。

5.双方权利义务

5.1甲方权利义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务；

甲方应按时向乙方支付佣金和费用；

甲方应提供必要的资料和信息，配合乙方开展代理工作。

5.2乙方权利义务：

乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金和费用；

乙方应按照合同约定提供代理服务，确保服务质量；

乙方应保守甲方的商业秘密。

6.佣金与费用

6.1佣金计算方式：佣金按实际销售金额的____%计算。

6.2费用承担方式：代理期间产生的费用，除佣金外，由甲方承担。

6.3佣金支付期限：佣金于每月____日支付上一个月的销售佣金。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更程序：任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

乙方未按合同约定提供代理服务，经甲方书面通知后____日内仍未改正；

甲方未按合同约定支付佣金或费用，经乙方书面通知后____日内仍未支付；

因不可抗力导致本合同无法履行；

双方协商一致解除本合同。

7.3合同解除程序：任何一方解除本合同，应提前____日书面通知对方，并办理合同解除手续。

8.违约责任

甲方未按合同约定支付佣金或费用；

乙方未按合同约定提供代理服务；

任何一方违反保密条款；

任何一方违反合同解除程序。

支付违约金，违约金为____；

承担因违约行为造成的损失；

采取补救措施，修复违约行为的影响。

直接经济损失；

间接经济损失；

信誉损失；

其他合理费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争