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2024标准私人房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权状况

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.履约条件

5.1履约期限

5.2履约方式

5.3履约地点

6.交付与接收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋接收程序

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.保修与责任

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3责任划分

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“买方”指购买房屋的一方；

（2）“卖方”指出售房屋的一方；

（3）“房屋”指合同中约定的出卖的房屋；

（4）“交易价格”指买方支付给卖方的房屋总价；

（5）“付款方式”指买方支付交易价格的具体方式；

（6）“产权过户”指将卖方名下的房屋产权转移至买方名下的法律程序。

第二条合同双方

2.1买方信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

买方法定代表人/负责人：____________________

2.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

卖方法定代表人/负责人：____________________

第三条房屋信息

3.1房屋地址

房屋坐落地址：____________________

3.2房屋产权状况

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

3.4房屋用途

房屋用途：____________________

第四条交易价格与付款方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币____________________元整。

4.2付款方式

（1）首付款：买方在合同签订之日起__个工作日内支付人民币____________________元；

（2）尾款：买方在房屋交付前支付剩余款项人民币____________________元；

（3）付款时间：具体付款时间按照合同约定的付款方式执行。

第五条履约条件

5.1履约期限

卖方应在本合同签订之日起__个工作日内将房屋交付给买方。

5.2履约方式

卖方应按照合同约定将房屋及相关产权证明文件交付给买方。

5.3履约地点

房屋交付地点为：____________________

第六条交付与接收

6.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的履约期限内完成房屋交付。

6.2房屋交付条件

（1）卖方应确保房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等；

（2）卖方应保证房屋交付时符合合同约定的质量标准；

6.3房屋接收程序

买方应在收到卖方交付的房屋及相关文件后__个工作日内进行验收，并签署房屋接收确认书。

第七条产权过户

7.1过户手续

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴纳相关税费等。

7.2过户费用

房屋产权过户产生的税费及其他相关费用由买方承担。

7.3过户时间

卖方应在本合同约定的履约期限内完成房屋产权过户手续。

第一部分：合同如下：

第八条保修与责任

8.1保修范围

（1）房屋主体结构；

（2）房屋装修及附属设施；

（3）合同约定的其他保修项目。

8.2保修期限

卖方对房屋的保修期限为自房屋交付之日起__年。

8.3责任划分

（1）因房屋质量问题导致买方人身、财产权益受到损害的，卖方应承担相应的法律责任；

（2）因买方使用不当或第三方原因导致的房屋损坏，卖方不承担保修责任。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋的；

（2）买方未按合同