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房屋买卖合同_个人房屋买卖合同5篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

鉴于甲方拥有位于________的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋面积：________平方米

3.房屋结构：________

4.房屋用途：________

5.房屋产权情况：________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（大写：________元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后的10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙、相关物品及配套设施。

2.乙方在接收房屋后，如需办理过户手续，甲方应协助乙方完成相关过户事宜。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为总房价的10%，即人民币________元整（大写：________元整）。甲方在支付违约金后，仍需继续履行合同义务。

2.乙方如未能按时支付房款，需向甲方支付违约金。违约金金额为总房价的10%，即人民币________元整（大写：________元整）。乙方在支付违约金后，仍需继续履行合同义务。

3.若因甲方原因，导致乙方无法办理过户手续或无法正常使用房屋，甲方需向乙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方需向乙方提供房屋的详细资料，包括房产证、土地使用证等。若甲方无法提供相关资料，需向乙方支付违约金。违约金金额为总房价的10%，即人民币________元整（大写：________元整）。甲方在支付违约金后，仍需继续履行合同义务。

2.乙方在接收房屋后，如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。未经甲方同意，乙方擅自对房屋进行装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可协商补充。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

4.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。如因通知不及时导致合同无法继续履行或产生其他纠纷的，责任由变更方承担。

篇2

个人房屋买卖合同

甲方（卖方）：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：北京市朝阳区XX街XX号，身份证号码

乙方（买方）：李四，男，1982年2月2日出生，汉族，住址：北京市海淀区XX街XX号，身份证号码：110108198202420002。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方合法拥有的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋位于北京市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋为普通商品房，已取得房屋所有权证书。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，房屋价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将房屋价款通过银行转账方式支付给甲方。甲方应在收到款项后出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

甲方应在收到全部房屋价款之日起X日内，将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后进行验收，并在X日内向甲方提出书面验收报告。如房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权登记及税费

甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关税费按照国家规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付房屋价款万分之X的违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日应向甲方支付房屋价款万分之X的违约金。

3.如果甲乙双方任何一方单方解除本合同，