南昌市租赁合同（精装）5篇.docx

南昌市租赁合同（精装）5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南昌市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施设备情况：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方支付租金时，甲方应出具税务发票。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间内的水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用导致房屋被停水、停电等，责任由乙方承担。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及设施设备的正常使用。如因甲方未履行维护义务导致乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币元。

2.如乙方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋，应向甲方支付违约金人民币元。

3.如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南昌市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

签订日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有并合法租赁的房产（以下简称“租赁标的”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁标的。

2.租赁标的的具体情况如下：

（1）房产地址：南昌市XX区XX街XX号；

（2）建筑面积：XX平方米；

（3）房屋结构：XX；

（4）附属设施：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁标的返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。租金总额为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在合同签订后XX个月内支付第一笔租金，即人民币（大写）XX元整。之后，乙方应每XX个月向甲方支付一次租金，每次支付人民币（大写）XX元整。

3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在合同签订后向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整。该保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2.乙方应在合同签订后将租赁标的的抵押物（如有）交付给甲方，抵押物具体为：XX。抵押物应办理抵押登记手续。

五、水电费及物业管理费等相关费用

1.租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用均由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并妥善保管相关票据。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方有权要求乙方提供缴纳相关费用的凭证，乙方应予以配合。如乙方拒绝提供凭证或无法提供凭证，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、维修及保养