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房建监理方案

第1篇

房建监理方案

一、项目背景

随着城市化进程的不断推进，房屋建筑事业得到了迅猛发展。为确保房屋建筑质量，保障人

民群众的生命财产安全，加强房建项目监理工作至关重要。本方案旨在规范监理流程，提高

监理质量，确保项目合法合规推进。

二、监理目标

1.确保项目符合国家法律法规、行业标准及设计要求；

2.保障项目施工质量，降低施工安全风险；

3.提高项目投资效益，合理控制项目成本；

4.确保项目按期完成，满足合同约定。

三、监理范围及内容

1.监理范围：本项目监理范围包括房屋建筑、安装工程、装饰装修工程等；

2.监理内容：包括但不限于施工方案审核、施工现场监督、施工质量验收、进度管理、合

同管理、信息管理、安全生产管理等。

四、监理组织架构

1.监理单位：具备相应资质的监理公司；

2.监理团队：由总监理工程师、专业监理工程师、监理员等组成；

3.监理部门：设立项目监理部，负责本项目监理工作。

五、监理流程

1.施工前期监理：

（1）审查施工图纸、施工方案、施工组织设计等；

（2）参加设计交底及施工图会审；

（3）审查施工单位资质、人员资格及施工设备；

（4）监督施工单位的施工准备。

2.施工过程监理：

（1）监督施工进度，确保施工按计划进行；

（2）检查施工质量，对不符合要求的工程及时整改；

（3）审查施工单位提交的材料、设备、构配件等；

（4）监督施工现场安全生产，预防安全事故；

（5）参加工程验收，对验收结果负责。

3.竣工验收监理：

（1）审查施工单位提交的竣工资料；

（2）参加竣工验收，对验收结果负责；

（3）监督施工单位整改验收中发现的问题；

（4）办理工程移交手续。

六、监理措施

1.制定详细的监理计划，明确监理重点、难点；

2.采用信息化手段，提高监理工作效率；

3.强化现场巡查，确保监理工作到位；

4.加强与建设单位、施工单位的沟通与协调，形成合力；

5.建立健全监理档案，确保监理资料的完整、真实、准确。

七、监理费用

1.监理费用按照国家及地方相关规定执行；

2.监理费用支付方式及时间按照合同约定执行；

3.监理单位不得违规收取额外费用。

八、违约责任

1.监理单位未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全等问题，应承担相应责任；

2.建设单位、施工单位未按照监理单位要求整改，造成质量、安全事故的，由建设单位、

施工单位承担相应责任；

3.监理单位、建设单位、施工单位应按照国家法律法规及合同约定承担相应违约责任。

九、其他约定

1.本方案未尽事宜，可签订补充协议；

2.本方案经各方签字盖章后生效，一式两份，各方各执一份；

3.本方案解释权归监理单位所有。

十、附则

本方案自签订之日起生效，至项目竣工验收合格、办理移交手续止。

（以下无正文）

总监理工程师：____________

专业监理工程师：____________

监理员：____________

建设单位：____________

施工单位：____________

签订日期：____________

第2篇

房建监理方案

一、引言

为保障房屋建筑工程质量，确保工程安全、合规、高效推进，依据相关法律法规及行业标准，

特制定本监理方案。本方案旨在明确监理工作目标、范围、内容、流程及措施，为项目各方

提供清晰的操作指南。

二、监理目标

1.确保工程符合国家法律法规、行业标准及设计要求；

2.保障工程质量和施工安全；

3.合理控制工程进度和成本；

4.提高工程投资效益，满足建设单位需求。

三、监理范围及内容

1.监理范围：本项目监理范围包括房屋建筑、安装工程、装饰装修工程等；

2.监理内容：

（1）施工方案审核；

（2）施工过程监督；

（3）工程质量验收；

（4）工程进度管理；

（5）工程合同管理；

（6）工程信息管理；

（7）施工现场安全生产管理。

四、监理组织架构

1.监理单位：具备相应资质的监理公司；

2.监理团队：由总监理工程师、专业监理工程师、监理员等组成；

3.监理部门：设立项目监理部，负责本项目监理工作。

五、监理流程

1.施工前期监理：

（1）审查施工图纸、施工方案、施工组织设计等；

（2）参加设计交底及施工图会审；

（3）审查施工单位资质、人员资格及施工设备；

（4）监督施工单位的施工准备。

2.施工过程监理：

（1）监督施工进度，确保施工按计划