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二零二四年房地产项目保证担保协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议范围

1.3协议期限

1.4协议生效条件

1.5协议终止条件

1.6协议解除条件

2.当事人信息

2.1担保人信息

2.2被担保人信息

2.3第三方信息

2.4代理人信息

3.担保物及担保债权

3.1担保物概述

3.2担保债权概述

3.3担保物价值评估

3.4担保物处置方式

3.5担保债权范围

3.6担保债权实现方式

4.担保责任

4.1担保人责任

4.2被担保人责任

4.3第三方责任

4.4担保责任免除

4.5担保责任承担

5.担保费用

5.1担保费用计算方法

5.2担保费用支付方式

5.3担保费用支付期限

5.4担保费用调整机制

6.担保物管理

6.1担保物保管

6.2担保物使用

6.3担保物处置

6.4担保物保险

6.5担保物价值变动

7.协议变更与解除

7.1协议变更

7.2协议解除

7.3变更与解除条件

7.4变更与解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.违约责任

9.1违约责任承担方式

9.2违约金计算方法

9.3违约金支付方式

9.4违约责任免除

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.协议生效及终止

11.1协议生效

11.2协议终止

11.3终止条件

11.4终止程序

12.其他

12.1通知送达

12.2不可抗力

12.3附件

12.4协议份数

12.5协议签署

13.合同附件

13.1附件一：担保物清单

13.2附件二：担保债权清单

13.3附件三：担保费用计算表

13.4附件四：争议解决机构协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确担保人与被担保人之间的权利义务关系，确保被担保人在房地产项目开发过程中，能够按时履行相关债务，实现项目的顺利进行。

1.2协议范围

本协议适用于被担保人因房地产项目开发所产生的债务，包括但不限于土地购置、工程建设、配套设施等费用。

1.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，至被担保人履行完毕全部债务之日止。

1.4协议生效条件

本协议经双方签字盖章后，自签署之日起生效。

1.5协议终止条件

1.5.1被担保人履行完毕全部债务；

1.5.2双方协商一致解除本协议；

1.5.3出现不可抗力因素，致使本协议无法继续履行。

1.6协议解除条件

1.6.1被担保人未按约定履行债务，经担保人催告后仍未履行；

1.6.2担保人发现被担保人有欺诈、隐瞒等行为，损害其合法权益；

1.6.3因双方违约导致本协议无法继续履行。

2.当事人信息

2.1担保人信息

担保人名称：_________________________

法定代表人：_________________________

注册地址：_________________________

联系方式：_________________________

2.2被担保人信息

被担保人名称：_________________________

法定代表人：_________________________

注册地址：_________________________

联系方式：_________________________

2.3第三方信息

第三方名称：_________________________

法定代表人：_________________________

注册地址：_________________________

联系方式：_________________________

2.4代理人信息

代理人姓名：_________________________

授权委托人：_________________________

联系方式：_________________________

3.担保物及担保债权

3.1担保物概述

担保物为被担保人名下的房地产项目，包括但不限于土地、建筑物、配套设施等。

3.2担保债权概述

担保债权为被担保人因房地产项目开发所产生的债务，包括但不限于土地购置费、工程建设费、配套设施费等。

3.3担保物价值评估

担保物的价值由双方认可的第三方机构进行评估，评估结果作为本协议的附件。

3.4担保物处置方式

如被担保人未按约定履行债务，担保人有权依法处置担保物，所得款项用于清偿被担保人的债务。

3.5担保债权范围

担保债权范围为被担保人因房地产项目开发所产生的全部债务。

3.6担保债权