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二零二四年成都多层二手房买卖协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权情况

2.3房屋装修及设施情况

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3付款条件及违约责任

4.过户及税费承担

4.1过户时间及流程

4.2税费承担

4.3相关费用及支付方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2相关税费证明

9.3其他相关文件

10.合同签订时间及地点

11.合同份数及保管

12.合同附件份数及保管

13.其他约定事项

14.合同签订人签名及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

姓名：

身份证号：05678

联系电话1.2买受方基本信息

姓名：

身份证号：05679

联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

地址：成都市青羊区路号

面积：100平方米

2.2房屋产权情况

产权证号：蜀房权证字第号

房屋性质：商品住宅

产权人：

2.3房屋装修及设施情况

装修情况：精装修

设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶等

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋总价：人民币100万元整

3.2付款时间及方式

首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币30万元整

尾款：房屋过户手续办理完毕后支付剩余人民币70万元整

3.3付款条件及违约责任

买受方逾期付款，每逾期一日按每日万分之五支付违约金

4.过户及税费承担

4.1过户时间及流程

过户时间：合同签订后30个工作日内

过户流程：双方共同办理房屋过户手续

4.2税费承担

买受方承担过户过程中产生的全部税费

4.3相关费用及支付方式

相关费用包括但不限于契税、印花税等，由买受方支付

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：过户手续办理完毕后

5.2房屋验收标准及程序

验收标准：房屋符合国家规定的交付标准，无质量问题

验收程序：双方共同验收，签署验收报告

5.3验收不合格的处理

验收不合格，出卖方应在10个工作日内进行整改，直至合格

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

任何一方违约，守约方有权解除合同

6.2违约责任

出卖方违约，应双倍返还买受方已付款项

买受方违约，应支付出卖方房屋总价款的20%作为违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

通过友好协商解决

协商不成的，提交成都市仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构

成都市仲裁委员会

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同终止条件

房屋交付并验收合格

买受方支付全部房款

出卖方办理房屋过户手续

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

出卖方提供房屋产权证复印件一份

9.2相关税费证明

出卖方提供相关税费缴纳证明一份

9.3其他相关文件

双方共同确认的其他相关文件

10.合同签订时间及地点

签订时间：2024年3月15日

签订地点：成都市青羊区路号

11.合同份数及保管

本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力

合同保管：出卖方和买受方各自行保管一份合同

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