城区二层别墅买卖合同8篇.docx

城区二层别墅买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于城区的二层别墅，乙方有意购买该别墅，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于城区的二层别墅，具体地址为：_____________________。

2.房屋面积：该别墅的建筑面积为：______平方米，其中地上建筑面积为：______平方米，地下建筑面积为：______平方米。

3.房屋结构：该别墅为二层结构，具体结构图详见附件。

4.房屋设施：该别墅配备了以下设施：_____________________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意以人民币______元的价格进行交易。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、附属设施费用等所有费用。

2.支付方式：乙方同意在合同签订后______天内，将全部房款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方同意在收到全款后的______天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。如交付过程中发现损坏，甲方应负责修复。

2.过户手续：甲方应在交付房屋后______天内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此而产生的全部损失。同时，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为房价的______%。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付房款或未能按时接收房屋，视为乙方违约。乙方已支付的房款不予退还，并赔偿甲方因此而产生的全部损失。同时，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为房价的______%。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，无其他共有人或抵押权人等。如因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方原因导致房屋被查封、冻结或拍卖等，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方同意以本合同为准，其他口头或书面协议均无效。如有任何疑问或需要修改本合同的内容，应经双方协商一致后进行修改或补充。

6.双方应妥善保管本合同及相关附件和补充协议等资料，以便随时查阅和核对。如有遗失或损坏等情况发生，应及时通知对方并协助进行补办或修复。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二层别墅给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为二层别墅，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋售价为人民币[房价]元整（大写：[大写房价]）。该价格包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后[支付天数]天内一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后[支付天数]天内支付首期购房款人民币[首期房价]元整（大写：[大写首期房价]），剩余